新築一戸建て

北区神谷3丁目　新築戸建て NEW 3/20

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物件番号 FE6C3009

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■京浜東北線「東十条」駅徒歩9分・南北線「王子神谷」駅徒歩11分！「赤羽」駅も徒歩圏内の好立地！ 
■2026年7月完成予定　■南向き道路　■ビルドインガレージ付き　■ガス衣類乾燥機付き

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担当： 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　北区神谷3丁目　新築戸建て　

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　　≪　野村の仲介＋(PLUS)　専任媒介物件です　≫
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　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆

【メール：mailto:k2-shintani@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『新谷(しんたに)』までお気軽に
　　お問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-941-757)


┏┓　～交通アクセス～
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■JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩9分

■東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩11分

■JR京浜東北線・埼京線・高崎線・湘南新宿ライン
　「赤羽」駅 徒歩18分


┏┓　～おすすめポイント～
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■2026年7月完成予定

■南道路に面し窓を多く配置したプラン

■ビルトインガレージ付き(車種制限有)

■ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備

■導線の短いL字型キッチン

■3階納戸は室内物干し付きで、雨の日のお洗濯に便利

■タッチレス水栓

■防犯カメラ・玄関スマートキー装備


┏┓　～LIFE　INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
■富士見幼稚園・・・・・・・徒歩2分(約90m)
■北区都の北学園・・・・・・徒歩6分(約480m)

≪コンビニエンスストア≫
■セブンイレブン北区神谷3丁目店・・徒歩2分(約140m)
■ファミリーマート東十条店・・・・徒歩5分(約350m)

≪スーパーマーケット≫
■まいばすけっと神谷2丁目店・・・徒歩2分(約130m)
■コモディイイダ東十条店・・・・徒歩6分(約480m)
■サミットストア王子桜通り店・・徒歩8分(約630m)
■イオンスタイル赤羽・・・・・・徒歩10分(約770m)

≪ドラッグストア≫
■サンドラッグ東十条店・・・・徒歩5分(約340m)

≪ホームセンター≫
■DCM東十条店・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
■ニトリ赤羽店・・・・・・・・徒歩8分(約620m)

≪医療機関≫
■神谷病院・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)

≪公共施設≫
■北区神谷図書館・・・・・・・徒歩5分(約390m)
■赤羽警察・・・・・・・・・・徒歩12分(約890m)

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駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

新谷 恭平(しんたに きょうへい)

赤羽センター

新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

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詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
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購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
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ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
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【新谷／080-1064-4543】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室南向き #全室２面採光
収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6C3009
所在地 東京都北区 神谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩11分
埼京線「赤羽」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋S
建物面積 78.74m2（23.81坪） （車庫面積：8.72m2含） １階：31.92m2 ２階：31.78m2 ３階：15.04m2
土地面積 49.19m2(14.87坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道 接面8.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建04756号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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新谷 恭平(しんたに きょうへい)

担当： 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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