新築一戸建て

足立区新田1丁目　新築戸建1号棟 NEW 09/07

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物件番号 FE6B9004

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★2026年1月完成予定の新築戸建　★家事動線に配慮した設備や間取り　★ビルトイン車庫  
★「赤羽」駅や「王子」駅へもバスでアクセス可能な立地　★お気軽にお問い合わせくださいませ

間取り図

0120-941-757

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE6B9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　★【足立区新田1丁目新築戸建　1号棟】★
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≪　野村の仲介＋(PLUS)
　　　　　　　赤羽センター専任媒介物件です　≫

★【お問合せいただきましたお客様には】★
　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メール・お電話でも受け付け中です☆
【メール：mailto:m2-eguchi@nomura-re.co.jp】
【担当直通：080-9975-8498】
　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『江口(えぐち)』まで
お気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-941-757)

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　　　　　　★【本物件のご説明】★
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┏┓　交通アクセス
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★東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩16分

★JR京浜東北線・東京メトロ南北線
　　　　　　　　　「王子」駅　バス14分
　　　　　　　　　「環七新田」バス停徒歩1分

★JR京浜東北線・JR埼京線
　JR上野東京ライン・JR湘南新宿ライン
　JR高崎線・JR宇都宮線
　　　　　　　　　「赤羽」駅　バス17分
　　　　　　　　　「環七新田」バス停徒歩1分

　※バスの所要時間は、
　　交通状況により遅延する場合がございます。


┏┓　おすすめポイント
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◇約19.5帖の解放感のあるLDK
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2階に広がる約19.5帖のLDKは、床暖房付きで
冬も快適。家族が自然と集まり、子育て世帯に
嬉しいゆとりある住空間です。

◇L字型カウンターキッチンを導入
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調理、配膳、片付の流れがスムーズになるよう、
家事動線にこだわった使い勝手の良いキッチン。
料理をしながら家族との会話が楽しめる
空間を演出いたします。

◇南東向きのリビング・ダイニング
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南東向きのリビング・ダイニングは、明るく
開放的な空間を提供します。

◇2階に水回りを集約
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洗濯・身支度・入浴がワンフロアで完結。
生活動線にこだわった、2階水回り設計。

◇リビングイン階段設計
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家族のふれあいが自然に育まれる、
子育てに嬉しいリビングイン階段のある住まい。

◇パントリー収納
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食材や調理器具をすっきりと整理できます。
料理好きの方にとって、使い勝手の良い
キッチン環境です。買い置きした食材や
調味料をしっかりと収納でき、料理の効率がアップします。


┏┓　ライフインフォメーション
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【教育機関】
　◇新田さくら保育園
　　　　　　　・・・・徒歩4分 （約310m）
　◇鹿浜愛育幼稚園
　　　　　　　・・・・徒歩15分 （約1,200m）
　◇足立区新田学園（小中一貫）
　　　　　　　・・・・徒歩12分 （約950m）
【買物施設】
　◇ファミリーマート新田一丁目店
　　　　　　　・・・・徒歩3分 （約230m）
　◇ローソン足立新田一丁目店
　　　　　　　・・・・徒歩6分 （約410m）
　◇まいばすけっと足立新田二丁目店　　
　　　　　　　・・・・徒歩5分 （約340m）
　◇ウエルシア足立新田
　　　　　　　・・・・徒歩6分（約480m）
　◇ベルク足立新田店
　　　　　　　・・・・徒歩12分（約890m）
【公園・その他施設】
　◇鹿浜診療所
　（内科・外科・小児科・耳鼻咽喉科等の総合病院）
　　　　　　　・・・・徒歩3分（約210m）
　◇敬仁病院
　（内科・外科・眼科・整形外科等の総合病院）　　　　　
　　　　　　　・・・・徒歩5分（約350m2）
　◇村上歯科クリニック
　　　　　　　・・・・徒歩5分（約380m）

　◇足立新田郵便局
　　　　　　　・・・・徒歩4分（約280m）
　◇新田公園
　　　　　　　・・・・徒歩6分（約450m）
　◇新田区民事務所
　　　　　　　・・・・徒歩7分（約500m）
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　駅からの距離、施設からの距離は
　距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓　資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
　　　みずほ銀行・三井住友銀行
　　　住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行 等

　

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。

(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


担当者コメント

江口 武蔵(えぐち むさし)

赤羽センター

江口 武蔵 (えぐち むさし)

この度は【足立区新田1丁目新築戸建】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-941-757
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8498

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6B9004
所在地 東京都足立区 新田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線「王子」駅 バス15分 (バス停 環七新田) 徒歩1分
埼京線「赤羽」駅 バス17分 (バス停 環七新田) 徒歩1分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「赤羽」駅 バス17分 (バス停 環七新田) 徒歩1分
間取り 4LDK
建物面積 120.53m2（36.46坪）（現況） （車庫面積：9.56m2含） １階：49.74m2 ２階：44.71m2 ３階：26.08m2
土地面積 75.5m2(22.83坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東6m公道 接面3.8m・南西4m私道 接面13.1m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建03915号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

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物件番号 FE6B9004

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赤羽センター

江口 武蔵(えぐち むさし)

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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