新築一戸建て

荒川区東尾久3丁目　新築戸建て NEW 08/28

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物件番号 FD9B8011

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◆徒歩15分圏内で3駅4路線利用可能◆南西角地◆3LDK+WIC 
◆駐車スペース（サイズ制限あり）◆太陽光パネル

間取り図

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FD9B8011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━┓
　
『荒川区東尾久3丁目　新築戸建』

┗━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━
☆4線利用可能でアクセス良好

●都電荒川線「東尾久三丁目」駅
　徒歩4分

●日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅　
　徒歩6分

●東京メトロ千代田線「町屋」駅
　徒歩12分

●京成本線「町屋」駅
　徒歩13分


┏┓物件の魅力
┗□━━━━━━━━━
■南西角地

■車庫あり（サイズ制限あり）

■3LDK+WIC

■全居室収納あり

■L型カウンターキッチン

■食洗機

■リビングダイニングに床暖房

■浴室換気乾燥機

■屋根に太陽光パネル設置


┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━
～　コンビニ　～
・ローソン荒川東尾久三丁目店
　徒歩2分（約85m）

・セブンイレブン東尾久店
　徒歩4分（約295m）

～　スーパーマーケット　～
・まいばすけっと赤土小学校前駅北店
　徒歩4分（約245m）
　
～　ドラッグストア　～
・サンドラッグCVS尾久銀座店
　徒歩5分（約348m）

・スギドラッグ東尾久店
　徒歩6分（約462m）

～　幼稚園　～
・尾久幼稚園
　徒歩7分（約510m）

～　保育園　～
・ピノキオ幼児舎東尾久保育園
　徒歩4分（約242m）

・東尾久保育園　
　徒歩6分（約413m）

～　小学校　～
・赤土小学校
　徒歩4分（約317m）

～　中学校　～
・第九中学校
　徒歩4分（約290m）

～　その他　～
・荒川東尾久二郵便局
　徒歩4分（約271m）


■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・ご紹介資料
・諸費用、資金計画表
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。


注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
WIC＝ウォークインクローゼット

担当者コメント

佐藤 聖也(さとう せいや)

駒込センター

佐藤 聖也 (さとう せいや)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD9B8011
所在地 東京都荒川区 東尾久3丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩6分
都電荒川線「東尾久三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩12分
京成本線「町屋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 90.09m2（27.25坪）（現況） （車庫面積：10.56m2含） １階：31.67m2 ２階：29.21m2 ３階：29.21m2
土地面積 49.12m2(14.85坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 11.45m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南6.1m公道 接面4.3m・西4m公道 接面10.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建01974号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、新たな防火規制区域、尾久東部地区地区計画
更新日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月11日

この物件を

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0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD9B8011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

佐藤 聖也(さとう せいや)

担当： 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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