新築一戸建て

さいたま市見沼区東大宮2丁目　新築戸建　2号棟

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物件番号 FD7BX005

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☆JR宇都宮線「東大宮」徒歩9分／敷地面積約36坪のゆとりある土地 
☆駐車場2台(車種による)／約24.2帖の広々LDK

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間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市見沼区東大宮】さいたま市見沼区東大宮2丁目　新築戸建　2号棟 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。※全2棟・右側 完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。※全2棟・右側
  • 【埼玉県/さいたま市見沼区東大宮】さいたま市見沼区東大宮2丁目　新築戸建　2号棟 間取り図 間取り図
  • 【埼玉県/さいたま市見沼区東大宮】さいたま市見沼区東大宮2丁目　新築戸建　2号棟 現地（建築前）：全2棟/手前側 現地（建築前）：全2棟/手前側
  • 【埼玉県/さいたま市見沼区東大宮】さいたま市見沼区東大宮2丁目　新築戸建　2号棟 前面道路：南西側道路 前面道路：南西側道路
  • 【埼玉県/さいたま市見沼区東大宮】さいたま市見沼区東大宮2丁目　新築戸建　2号棟 前面道路：南東側道路 前面道路：南東側道路

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD7BX005

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担当： 濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　東大宮2丁目新築戸建て 全2棟　◇◇
～ 2号棟 ～
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野村の仲介＋(PLUS)大宮センターのおすすめ物件です。
ご相談・ご質問は担当の『濱野（はまの)』
までお気軽にお問い合わせください。

(フリーコール：0120-691-375)

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　　　　　交 通 ア ク セ ス
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「東大宮」駅　徒歩9分　★JR宇都宮線

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　　★担当者のおすすめポイント★
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■JR宇都宮線「東大宮」駅10分圏内
■約36坪のゆとりのある土地面積
■駐車場2台（車種による）
■ゆとりのある道路幅員＋角地で日当たり良好
　幅員6.0mの南東南西向きの角地の為、建築後も日当たりが望め
　駐車もしやすい余裕のある道路幅となっております。

■小学校至近の為、ご通学も安心して送りだせます♪
　さいたま市立見沼小学校・・・徒歩3分（約180m）
　さいたま市立泰平中学校・・・徒歩17分(約1300m)

■日常生活に便利なお店、施設がそろっています♪
　Seria東大宮西口店・・・徒歩3分（約220m）
　ドラッグセイムス東大宮西口店・・・徒歩3分（約240m）
　はま寿司東大宮店・・・徒歩5分（約400m）　
　しまむら東大宮店・・・徒歩5分（約400m）
　見沼区役所東大宮支所・・・徒歩6分（約450m）
　マミープラス東大宮店・・・徒歩7分（約550m）




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┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　┃
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-691-375

　◇ ご見学予約　
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

濱野 凌輔(はまの りょうすけ)

大宮センター

濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
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　本物件の担当者は
　濱野　凌輔（はまの　りょうすけ）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◇会社フリーコール　：　0120-691-375
　　　　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◇担当者メール：r-hamano@nomura-re.co.jp

　　曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,398万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7BX005
所在地 埼玉県さいたま市見沼区 東大宮2丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「東大宮」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東大宮」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
建物面積 105.68m2（31.96坪） １階：56.1m2 ２階：49.58m2
土地面積 121.25m2(36.67坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西6m公道 接面8.1m・南東6m公道 接面10m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建06418号●都市計画法他制限 ／ 建築基準法第22条区域
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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濱野 凌輔(はまの りょうすけ)

担当： 濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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