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新築一戸建て
さいたま市北区日進町2丁目 新築戸建
-
4,600万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋小屋裏収納
- 所在地 埼玉県さいたま市北区 日進町2丁目
- 建物面積 88.19m2
- 土地面積 84.61m2
- 交通 川越線「日進」駅 徒歩7分
- 築年月 2025年9月（新築）
お問合せ
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD7B8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
★☆★ 北区日進町 新築戸建 ★☆★
『日進』駅 まで徒歩7分
【2LDK＋小屋裏収納】
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
ご相談・ご質問は加藤（かとう）までお気軽にお問い合わせください。
◎フリーコール：0120-691-375
◎メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK→3LDKに間取り変更可能※別途要費用
お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて
柔軟に間取り変更が可能です。
■カースペース有
ゆとりある駐車スペースでミニバンやSUV等、
大型車も駐車できる広さを確保。
またカースペースの南側にはバイクや自転車を置く事ができます。
駐車場上のバルコニー下部には照明も備え付けられており、
夜間の駐車や荷物の出し入れも安心です♪
■家事動線に優れた間取り
バルコニー・キッチン・洗面室等の水回りをワンフロアにまとめ、
日々の家事負担を軽減します。
■深基礎工事を採用
深基礎工事を実施し、浸水リスクや湿気対策に配慮。
基礎を高めに設計することで、
安全性と快適性を両立しています。
■設備・仕様
～浴室・洗面室～
・浴室1616サイズ
・キレイサーモフロア
・三面鏡付洗面化粧台
・換気乾燥暖房機
～キッチン～
・システムキッチン
・浄水器内蔵シャワー混合水栓
・食器洗乾燥機
～その他～
・Low-E複層ガラス
・スマートコントロールキー ピタットキー（電子式）
■北西角地
・角地に面しているため陽当たり・風通しを確保しやすいです。
■豊富な収納力
LD横収納や廊下収納、キッチン収納等、
随所に収納を配置し家の中をスッキリ見せます。
また各居室にも大型収納を設け、
衣類や日用品も十分に整理できます。
■小屋裏収納
・大容量の収納スペースを確保する事で、
リビングや寝室の収納を最小限にでき
生活空間を広々活用できます。
┏┓ アフターサービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤保証制度
・大手地盤保証会社のジャパンホームシールド株式会社（JHS）
にて保証判定を実施。
万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合には、
最高5,000万円、最長20年間の保証が付きます。
■オープンハウス・アーキテクトのOWNER’S CLUBに無料加入
・24時間365日受付の窓口を設置し、
入居後のトラブルにも迅速に対応しています。
その他、アフターメンテナンスのご依頼・お役立ち情報や
会員優待・お得なリフォームの相談受付まで
ご利用頂けます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「日進」駅徒歩7分の立地
駅までの道のりに信号がない為、徒歩時間を短縮できます。
・「池袋」駅へ直通36分。
・「新宿」駅へ直通42分。
・「渋谷」駅へ直通47分。
都心主要エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。
通勤・通学やお出かけにも便利です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～お買い物施設～
●ディバロ西大宮店・・・・・・・徒歩20分（約1600m）
●フードガーデン日進店・・・・・徒歩9分（約700m）
●ヨークマート日進店・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●フードガーデン日進店・・・・・徒歩10分（約700m）
●イオン大宮店・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
●イスタ！日進・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●ビッグ・エー日進駅南口店・・・徒歩9分（約650m）
～教育施設～
●さいたま市立日進北小学校・・・徒歩11分（約850m）
●さいたま市立宮前中学校・・・・徒歩3分（約210m）
●けやきの森保育園・・・・・・・徒歩3分（約190m）
●まみ保育園・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●うぐす保育園日進・・・・・・・徒歩9分（約650m）
●日進まこと幼稚園・・・・・・・徒歩10分（約750m）
●うぃず日進駅前保育園・・・・・徒歩9分（約650m）
●さいたま市立日進西保育園・・・徒歩11分（約850m）
～公園～
●番場公園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
●上加自然の森公園・・・・・・・徒歩4分（約270m）
★☆★ 北区日進町 新築戸建 ★☆★
『日進』駅 まで徒歩7分
【2LDK＋小屋裏収納】
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
ご相談・ご質問は加藤（かとう）までお気軽にお問い合わせください。
◎フリーコール：0120-691-375
◎メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK→3LDKに間取り変更可能※別途要費用
お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて
柔軟に間取り変更が可能です。
■カースペース有
ゆとりある駐車スペースでミニバンやSUV等、
大型車も駐車できる広さを確保。
またカースペースの南側にはバイクや自転車を置く事ができます。
駐車場上のバルコニー下部には照明も備え付けられており、
夜間の駐車や荷物の出し入れも安心です♪
■家事動線に優れた間取り
バルコニー・キッチン・洗面室等の水回りをワンフロアにまとめ、
日々の家事負担を軽減します。
■深基礎工事を採用
深基礎工事を実施し、浸水リスクや湿気対策に配慮。
基礎を高めに設計することで、
安全性と快適性を両立しています。
■設備・仕様
～浴室・洗面室～
・浴室1616サイズ
・キレイサーモフロア
・三面鏡付洗面化粧台
・換気乾燥暖房機
～キッチン～
・システムキッチン
・浄水器内蔵シャワー混合水栓
・食器洗乾燥機
～その他～
・Low-E複層ガラス
・スマートコントロールキー ピタットキー（電子式）
■北西角地
・角地に面しているため陽当たり・風通しを確保しやすいです。
■豊富な収納力
LD横収納や廊下収納、キッチン収納等、
随所に収納を配置し家の中をスッキリ見せます。
また各居室にも大型収納を設け、
衣類や日用品も十分に整理できます。
■小屋裏収納
・大容量の収納スペースを確保する事で、
リビングや寝室の収納を最小限にでき
生活空間を広々活用できます。
┏┓ アフターサービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤保証制度
・大手地盤保証会社のジャパンホームシールド株式会社（JHS）
にて保証判定を実施。
万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合には、
最高5,000万円、最長20年間の保証が付きます。
■オープンハウス・アーキテクトのOWNER’S CLUBに無料加入
・24時間365日受付の窓口を設置し、
入居後のトラブルにも迅速に対応しています。
その他、アフターメンテナンスのご依頼・お役立ち情報や
会員優待・お得なリフォームの相談受付まで
ご利用頂けます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「日進」駅徒歩7分の立地
駅までの道のりに信号がない為、徒歩時間を短縮できます。
・「池袋」駅へ直通36分。
・「新宿」駅へ直通42分。
・「渋谷」駅へ直通47分。
都心主要エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。
通勤・通学やお出かけにも便利です。
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～お買い物施設～
●ディバロ西大宮店・・・・・・・徒歩20分（約1600m）
●フードガーデン日進店・・・・・徒歩9分（約700m）
●ヨークマート日進店・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●フードガーデン日進店・・・・・徒歩10分（約700m）
●イオン大宮店・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
●イスタ！日進・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●ビッグ・エー日進駅南口店・・・徒歩9分（約650m）
～教育施設～
●さいたま市立日進北小学校・・・徒歩11分（約850m）
●さいたま市立宮前中学校・・・・徒歩3分（約210m）
●けやきの森保育園・・・・・・・徒歩3分（約190m）
●まみ保育園・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●うぐす保育園日進・・・・・・・徒歩9分（約650m）
●日進まこと幼稚園・・・・・・・徒歩10分（約750m）
●うぃず日進駅前保育園・・・・・徒歩9分（約650m）
●さいたま市立日進西保育園・・・徒歩11分（約850m）
～公園～
●番場公園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
●上加自然の森公園・・・・・・・徒歩4分（約270m）
担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
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野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #屋根裏収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR川越線「日進」駅北口
現地より約535m
徒歩7分 -
公園
番場公園
現地より約80m
徒歩1分 -
ドラッグストア
セイムス日進店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
フードガーデン日進店
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7B8003 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区 日進町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 川越線「日進」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK＋小屋裏収納 | ||
建物面積
|
88.19m2（26.67坪）（公簿） １階：43.68m2 ２階：44.51m2 |
土地面積
| 84.61m2(25.59坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
170.98m2×1 / 10 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m公道 接面6.6m・西4m私道 接面9m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1S建00102号●都市計画法他制限 ／ 高度地区（15m地区） | ||
| 更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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