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新築一戸建て
豊中市稲津町2丁目 新築戸建
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物件番号 FD2C7009
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この物件のおすすめポイント
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豊中市稲津町2丁目 新築戸建
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩13分
◆阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩15分
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┗□ 物件のポイント
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◆2026年11月完成予定の新築戸建
◆4LDK 2階リビングの開放的な間取り
◆車庫スペースあり
◆カウンターキッチン
◆閑静な住宅街
◆全居室収納付き
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※詳細は担当者までお問合せ下さい。
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※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-094
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
豊中センター
篠原 卓也 (しのはら たくや)
ご内覧希望やご質問等ございましたら、
担当：篠原までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9131
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp
担当：篠原までお気軽にお問合せください！
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●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯：080-8001-9131
※お客様ご案内中等、
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン豊中稲津町1丁目店
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
Foods Market satake 豊中稲津店
現地より約300m
徒歩4分 -
ドラッグストア
キリン堂豊中服部南店
現地より約760m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2C7009 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 稲津町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急宝塚線「服部天神」駅 徒歩13分 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
98.41m2（29.76坪） １階：29.16m2 ２階：36.45m2 ３階：32.8m2 |
土地面積
| 63.96m2(19.34坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07確認建築近確0003737号 | ||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
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