新築一戸建て

横浜市磯子区洋光台二丁目　新築戸建B号棟 NEW 3/12

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物件番号 FC4C3009

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◆洋光台2丁目エリアの閑静な住宅地  
◆カースペース2台分有り（車種によります）　◆全居室2面採光  

間取り図

0120-951-856

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物件番号 FC4C3009

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川崎営業部
コンサルティング二課

担当： 飯塚 一雄 (いいづか かずお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　～　横浜市磯子区洋光台2丁目 新築戸建 B号棟　～
　　　　　　　2026年5月末日完成予定 × 車2台分
　　　　　　敷地面積178.78m2　×　建物面積100.56m2
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┗□　住戸のおすすめポイント
■ 2階建・延床100.56m2のゆとりある居住空間
広い建物面積を活かした’メリハリある生活動線’が特徴。
1階には20.5帖のLDKと水回りを配置た、’家族の集うフロア’。
2階に洋室4室（7.4帖・5.6帖・5.4帖・4.6帖）＋収納が充実しており、
兄弟それぞれの個室や、夫婦の寝室＋将来の子ども部屋など、
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。

■ 家族の荷物がしっかり収まる収納計画
・全居室収納
・玄関ホールに収納スペースを配置
・2階の各居室に収納スペースを配置
・荷物が多いファミリーでも、整理整頓がしやすい住まいです。

■ 車庫2台付き
駅徒歩13分の立地と組み合わせて、電車・車の両方が使いやすい生活環境です。

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┗□　設備のおすすめポイント
■ 食器洗浄乾燥機
■ 浄水器内蔵シングルレバー水栓
■ 三面鏡付き洗面化粧台
■ 浴室換気暖房乾燥機
雨の日に衣類が乾かせるほか、冬場の入浴も暖かく快適。
カビを抑えて清潔な浴室環境を維持できます。
■ウォシュレット一体型便器
■ 全窓ペアガラス
断熱性・防音性が向上し、冷暖房効率UPで省エネ効果も。
■ リビングイン階段
家族の動線が自然とリビングに集まり、コミュニケーションが増える設計です。

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┗□　敷地のポイント
■ 北東側 約5.9m公道に接道
車の出し入れがしやすく、開放感のある立地です。

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┗□　Access
■ JR根岸線「洋光台」駅 徒歩13分
■ 生活利便施設
・横浜市立洋光台第三小学校…徒歩4分（約320m）
・横浜市立洋光台第一中学校…徒歩4分（約310m）
・日野保育園…徒歩10分（約740m）
・イトーヨーカドー洋光台店…徒歩9分（約650m）
・ハックドラッグ洋光台駅前店…徒歩11分（約810m）
・ピーコックストア洋光台店…徒歩12分（約900m）
・ホームセンターDCM洋光台店…徒歩2分（約150m）
・洋光台二丁目公園…徒歩2分（約100m）
・洋光台駅前郵便局…徒歩9分（約680m）
・横浜銀行洋光台支店…徒歩12分（約960m）

子育て・買い物・通勤通学のバランスが良い、暮らしやすい住環境です。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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資金計画のご相談受付中

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お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

担当者コメント

飯塚 一雄(いいづか かずお)

川崎営業部

飯塚 一雄 (いいづか かずお)

是非、現地をご覧ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,788万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4C3009
所在地 神奈川県横浜市磯子区 洋光台2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 100.56m2（30.41坪） １階：50.46m2 ２階：50.1m2
土地面積 178.78m2(54.08坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 60%
接道状況 北東5.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確00809M号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日 2026年3月13日 次回更新予定日 2026年3月27日

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コンサルティング二課

飯塚 一雄(いいづか かずお)

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定休日： 水曜日・日曜日・祝日
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