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新築一戸建て
葛飾区西新小岩5丁目新築戸建て
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都葛飾区 西新小岩5丁目
- 建物面積 82.01m2
- 土地面積 73.05m2
-
交通
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩19分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩19分 - 築年月 2026年1月予定（新築）
お問合せ
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0BY008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都葛飾区西新小岩5丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
お気軽にご内覧ください。またご見学の際
には、皆様にごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
※当日でもご対応可能なケースがありますので
まずはお問合せください！
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、竹島(たけしま)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話にて
●フリーコール ： 0120-956-283
●携帯番号 ： 070-2804-4054
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
所在地： 東京都葛飾区西新小岩5丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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お気軽にご内覧ください。またご見学の際
には、皆様にごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
※当日でもご対応可能なケースがありますので
まずはお問合せください！
▼ ご予約方法
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※本物件の担当は、竹島(たけしま)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話にて
●フリーコール ： 0120-956-283
●携帯番号 ： 070-2804-4054
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
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皆様からのお問い合わせを心より
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※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
この物件のおすすめポイント
◇JR総武快速線 新小岩駅
徒歩19分の立地
◇JR総武快速線で東京駅の他、新橋
品川、横浜まで乗り換えなしで
アクセス可能
◇敷地面積：73.05m2
延床面積：82.01m2
◇2LDK+Sの間取り
居室としては3部屋確保されています
◇2階のリビングダイニングは約16.2帖を
確保！広々とした空間が実現しています
◇2026年1月 建物完成予定
完成前であってもご見学可能です！
◇2階LDKの一部には床暖房の設置有
◇キッチンには食洗器、浄水器を完備
◇浴室には浴室換気乾燥機設置有
徒歩19分の立地
◇JR総武快速線で東京駅の他、新橋
品川、横浜まで乗り換えなしで
アクセス可能
◇敷地面積：73.05m2
延床面積：82.01m2
◇2LDK+Sの間取り
居室としては3部屋確保されています
◇2階のリビングダイニングは約16.2帖を
確保！広々とした空間が実現しています
◇2026年1月 建物完成予定
完成前であってもご見学可能です！
◇2階LDKの一部には床暖房の設置有
◇キッチンには食洗器、浄水器を完備
◇浴室には浴室換気乾燥機設置有
担当者コメント
西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
2026年1月に完成予定の新築戸建です！
延床面積は82.01m2、約24.8坪確保されて
おり、居室も3部屋あるため、ファミリー
でも十分お使い頂けます。
LDKは約16.2帖確保されており、
広々とした空間が実現しています。
3階は約5.1帖、約5.8帖の洋室があり
お子様のお部屋、主寝室としてそれぞれ
ご利用頂けます。
その他、1階のサービスルームも
約5.3帖あるため、書斎等として
ご利用頂けます。
完成前であってもご案内は可能で
ございます。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければ幸いです。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
延床面積は82.01m2、約24.8坪確保されて
おり、居室も3部屋あるため、ファミリー
でも十分お使い頂けます。
LDKは約16.2帖確保されており、
広々とした空間が実現しています。
3階は約5.1帖、約5.8帖の洋室があり
お子様のお部屋、主寝室としてそれぞれ
ご利用頂けます。
その他、1階のサービスルームも
約5.3帖あるため、書斎等として
ご利用頂けます。
完成前であってもご案内は可能で
ございます。
ぜひこの贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければ幸いです。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
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野村の仲介+（PLUS） 西葛西センター
担当 『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0BY008 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 西新小岩5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩19分 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
82.01m2（24.8坪） １階：31.17m2 ２階：29.51m2 ３階：21.33m2 |
土地面積
| 73.05m2(22.09坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東5.4m公道 接面2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建01239号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、西新小岩5丁目地区防災街区整備地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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