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新築一戸建て
江戸川区南葛西2丁目新築戸建て
-
6,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都江戸川区 南葛西2丁目
- 建物面積 92.89m2
- 土地面積 51.72m2
- 交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩19分
- 築年月 2026年4月予定（新築）
お問合せ
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0BY001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
【☆江戸川区南葛西2丁目新築戸建☆】
下町情緒がありながら、緑豊かな環境が広がる、
南葛西アドレスの新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―★:*:。★.:*:・’★*:
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター 専任媒介物件です ≫
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延べ面積：92.89m2(28.09坪) /3LDK＋WIC
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 所在：江戸川区南葛西2丁目13番16
……………………………………………………………
□ 建物面積：92.89m2
……………………………………………………………
□ 権 利：所有権
……………………………………………………………
□ 築 年：2026年4月(予定)
……………………………………………………………
□ 間 取 り ：3LDK＋WIC
……………………………………………………………
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 東西線【葛西駅】徒歩19分
……………………………………………………………
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 車庫付き、3階建ての新築戸建
……………………………………………………………………………
□ 住環境良好な南葛西アドレス
……………………………………………………………………………
□ 閑静な住宅地に存しており、住環境良好
……………………………………………………………………………
□ 生活の中心である、LDKが2階に設置されており、
1階、3階の洋室部分はプライバシー性がございます
……………………………………………………………………………
□ 各居室、収納設置かつ、柱の梁がございませんので、
お部屋をすっきりとご利用いただけます
……………………………………………………………………………
□ ウォークインクローゼット・洗面所床下収納設置
……………………………………………………………………………
□ 周辺、公園、バス停等、充実しております
……………………………………………………………………………
□ 各居室、5帖以上確保
……………………………………………………………………………
□ トイレ2か所設置済み
……………………………………………………………………………………………
□ 2階・3階部分にバルコニー付設⇒陽当たり良好なバルコニーとなっており、
洗濯物を干すのに適している他、LDK・洋室部分への採光が良好となります
…………………………………………………………………………………………
-ご購入者様特典-
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
→詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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【☆江戸川区南葛西2丁目新築戸建☆】
下町情緒がありながら、緑豊かな環境が広がる、
南葛西アドレスの新築戸建
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延べ面積：92.89m2(28.09坪) /3LDK＋WIC
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□ 所在：江戸川区南葛西2丁目13番16
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□ 建物面積：92.89m2
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□ 権 利：所有権
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□ 築 年：2026年4月(予定)
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□ 間 取 り ：3LDK＋WIC
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┏┓ 交通アクセス
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■ 東西線【葛西駅】徒歩19分
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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□ 車庫付き、3階建ての新築戸建
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□ 住環境良好な南葛西アドレス
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□ 閑静な住宅地に存しており、住環境良好
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□ 生活の中心である、LDKが2階に設置されており、
1階、3階の洋室部分はプライバシー性がございます
……………………………………………………………………………
□ 各居室、収納設置かつ、柱の梁がございませんので、
お部屋をすっきりとご利用いただけます
……………………………………………………………………………
□ ウォークインクローゼット・洗面所床下収納設置
……………………………………………………………………………
□ 周辺、公園、バス停等、充実しております
……………………………………………………………………………
□ 各居室、5帖以上確保
……………………………………………………………………………
□ トイレ2か所設置済み
……………………………………………………………………………………………
□ 2階・3階部分にバルコニー付設⇒陽当たり良好なバルコニーとなっており、
洗濯物を干すのに適している他、LDK・洋室部分への採光が良好となります
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★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
→詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
西葛西センター
木村 勇翔 (きむら ゆうと)
葛西臨海公園を中心とした、公園、スポーツ施設が充実しつつ、
アリオ葛西、島忠ホームズを代表とした、商業施設も充実している、
住みやすい街として、注目を集める、江戸川区南葛西より、
新築戸建のご紹介です。
生活上のあったら嬉しい設備が充実していることは勿論、
新築戸建ならではの、保証や、税金特例を受けることができます。
特に南葛西アドレスは、住宅街ながら、商業施設や、
公園等が充実しており、葛西の中でも住みやすい住所となっております。
野村不動産ソリューションズ西葛西センターが、自信をもってオススメする物件となります。
建物に関する点は勿論、周辺環境や、内見のご相談、
資金計画に関する点等、先ずはお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
担当：木村（きむら）
担当者直通電話 ／080-9584-4545
会社フリーコール ／0120-956-283
担当者直通メール ／y7-kimura@nomura-re.co.jp
アリオ葛西、島忠ホームズを代表とした、商業施設も充実している、
住みやすい街として、注目を集める、江戸川区南葛西より、
新築戸建のご紹介です。
生活上のあったら嬉しい設備が充実していることは勿論、
新築戸建ならではの、保証や、税金特例を受けることができます。
特に南葛西アドレスは、住宅街ながら、商業施設や、
公園等が充実しており、葛西の中でも住みやすい住所となっております。
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担当：木村（きむら）
担当者直通電話 ／080-9584-4545
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #前面棟無 #地盤調査済 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0BY001 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南葛西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
92.89m2（28.09坪） １階：34.21m2 ２階：31.51m2 ３階：27.17m2 |
土地面積
| 51.72m2(15.64坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年4月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
14.1m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
西4m私道 接面5.9m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年4月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1S建01622号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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