新築一戸建て

国分寺市高木町3丁目　新築戸建 1号棟

5,899万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋2WIC
所在地東京都国分寺市高木町3丁目
建物面積 102.4m²
土地面積 128.88m²
交通中央線「国立」駅バス14分 (バス停変電所前) 徒歩3分
中央線「国立」駅徒歩27分
築年月 2025年9月（新築）

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物件番号 FB7B7004

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第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む新築戸建！4LDK＋2WIC
LDK20帖超！～リビングインの階段で、ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取～

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間取り図

360°パノラマ動画

外観：向かって右側が１号棟（全２区画）
間取り図間取り図
外観：向かって右側が１号棟（全２区画）
外観：向かって右側が１号棟（全２区画）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
前面道路前面道路撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB7B7004

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国立センター

担当：鈴木悠平 (すずきゆうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　【　国分寺市高木町三丁目　新築戸建　】
　　　　4LDK+2ウォークインクローゼット
　　　※駐車スペース2台分有（車種によります）

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┌◆ POINT・・・
└────────────────────────
　■閑静な住宅街に佇む新築戸建
　■LDK約20.8帖（LD床暖房付（一部））
　　・ご家族の様子を見ながら炊事ができる対面式カウンターキッチン
　　　お子様のいらっしゃるご家庭に嬉しい間取
　　・リビングインの階段で、常にリビングに顔を出すこととなるため、
　　　ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取　親としての安心感もあります
　　・LDKには、3箇所の物入、さらにキッチンには床下収納も
　　　急な来客時の荷物整理や、薬箱や文房具、ペーパー類のストック、書類など、
　　　日常の細々した物の収納にも☆彡
　　・クリナップ製のシステムキッチンを採用
　　　三口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器付きシャワー水栓
　　　静音シンク、オールスライド収納

　■子育てにも適した水周り動線
　　・玄関ホールから入ってすぐの場所に、洗面室および浴室を配置
　　　帰宅してすぐに手洗いをする習慣ができる導線を確保
　　　公園などで遊んで帰ってきた小さなお子様、運動部の部活帰りの学生のお子様、
　　　キャンプ帰りの泥だらけのご家族等、そのままお風呂に入り、泥や汗を流すことも♪
　　・トイレは2箇所（各階1箇所ずつ）

　■2階　洋室4部屋
　　・約9.2帖の洋室ウォークインクローゼット付
　　　広々空間を確保　ベッドと合わせて作業デスクなども置くことができます
　　・約6.3帖の洋室ウォークインクローゼット付き
　　　お子様用のお部屋や書斎、在宅ワークスペースにも
　　・約5.0帖の洋室クローゼット付き
　　　お子様用のお部屋や書斎、在宅ワークスペースにも
　　・約4.7帖洋室
　　　書斎、在宅ワークスペース、遊び部屋やファミリークローゼットとしても

　■駐車スペースは2台分確保
　　(車種によります)

　■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

　■全居室二面採光

担当者コメント

国立センター

鈴木悠平 (すずきゆうへい)

【本物件担当者】
　　店舗名：国立センター
　　氏　名：鈴木　悠平
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-941‐583
　　担当直通携帯電話：080-8195-9089（鈴木）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp（鈴木）
　　　　
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,899万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB7B7004
所在地	東京都国分寺市高木町3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「国立」駅バス14分 (バス停変電所前) 徒歩3分中央線「国立」駅徒歩27分
間取り	4LDK＋2WIC
建物面積	102.4m²（30.97坪）１階：51.13m² ２階：51.27m²
土地面積	128.88m²(38.98坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年9月（新築）	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	東5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24UDI1W建11327号●都市計画法他制限／第１種高度地区、最高さ10m、宅地造成工事規制区域
更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月9日

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国立センター

担当：鈴木悠平 (すずきゆうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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