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新築一戸建て
川崎市幸区古市場1丁目新築戸建 NEW 11/29
お問合せ
◇JR南武線「鹿島田」駅徒歩12分、JR横須賀線「新川崎」駅徒歩17分の好アクセス ◇駐車スペースあり
◇角地に立地し、開放感と採光性に優れた住まい ◇駅までフラットな道のりで通勤・通学も快適
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6BY014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■◇川崎市幸区古市場1丁目 新築戸建◇■
＜おすすめポイント＞
JR南武線「鹿島田」駅徒歩12分、JR横須賀線「新川崎」駅徒歩17分の好アクセス
駅までフラットな道のりで通勤・通学も快適
角地に立地し、開放感と採光性に優れた住まい
LDK約19.6帖の広々空間で家族団らんに最適
全居室収納付きで収納力豊富
駐車スペースあり
耐震等級3取得・フラット35S対応で安心の構造
省エネ性能ラベル取得済みで環境にも配慮
＜周辺環境＞
セブンイレブン 古市場店 約247m（徒歩4分）
まいばすけっと 古市場2丁目店 約320m（徒歩4分）
クリエイトSD 川崎下平間店 約458m（徒歩6分）
OlympicみうらDEPO川崎鹿島田店 約479m（徒歩6分）
川崎市立古市場小学校 約400m（徒歩5分）
川崎市立平間中学校 約695m（徒歩9分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
＜おすすめポイント＞
JR南武線「鹿島田」駅徒歩12分、JR横須賀線「新川崎」駅徒歩17分の好アクセス
駅までフラットな道のりで通勤・通学も快適
角地に立地し、開放感と採光性に優れた住まい
LDK約19.6帖の広々空間で家族団らんに最適
全居室収納付きで収納力豊富
駐車スペースあり
耐震等級3取得・フラット35S対応で安心の構造
省エネ性能ラベル取得済みで環境にも配慮
＜周辺環境＞
セブンイレブン 古市場店 約247m（徒歩4分）
まいばすけっと 古市場2丁目店 約320m（徒歩4分）
クリエイトSD 川崎下平間店 約458m（徒歩6分）
OlympicみうらDEPO川崎鹿島田店 約479m（徒歩6分）
川崎市立古市場小学校 約400m（徒歩5分）
川崎市立平間中学校 約695m（徒歩9分）
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
武蔵小杉センター
福本 直樹 (ふくもと なおき)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 福本 直樹
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8493
メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽に「福本」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 福本 直樹
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8493
メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
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ご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| キッチン | #浄水器 |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6BY014 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 古市場1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「鹿島田」駅 徒歩12分 横須賀線「新川崎」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
104.12m2（31.49坪） （車庫面積：8.69m2含） １階：34.15m2 ２階：36.02m2 ３階：33.95m2 |
土地面積
| 55.98m2(16.93坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西5.9m公道・南14.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年5月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-SGM25-10-5019号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※建物面積：駐車スペース8.69m2含む ※南側公道：歩道含む/現況車道幅員3.5m～3.9m |
||
| 更新日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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