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新築一戸建て
板橋区常盤台三丁目新築戸建B号棟 NEW 10/25
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0120-981-105
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物件番号 FB6BX014
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この物件のおすすめポイント
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◇板橋区常盤台新築戸建B号棟◇
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線『ときわ台』駅 徒歩8分
◇東武東上線『上板橋』駅 徒歩11分
┏┓おススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物面積：98.64m2
◇土地面積：78.83m2
◇間取り：3LDK
・ご生活に合わせて将来4LDKへの変更可能
※8.1帖の洋室に間仕切りを設けることで、
将来的には2部屋として利用可能です。
◇建物構造：木造地2階建
◇耐震等級3
◇省エネ基準適合住宅
◇制震装置4か所
◇対面キッチン
・ご家族とコミュニケーションをとりながら お料理ができます♪
・食器洗い乾燥機
◇15.2帖LDK
・LD部分に床暖房付きです♪
◇各居室収納付き
◇浴室乾燥機あり 雨の日でも洗濯に困りません。
◇玄関部分に電気錠
┏┓ライフインフォーメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校】
・板橋区立常盤台小学校
徒歩11分（約807m）
・板橋区立上板橋第四小学校
徒歩10分（約755m）
【中学校】
・板橋区立上板橋第三中学校
徒5分（約386m）
【保育園】
・わかたけかなえ保育園
徒歩2分（約84m）
・ときわ台保育園
徒歩2分（約90m）
・たつの子保育園
徒歩4分（約287m）
【スーパーマーケット・コンビニ】
・東武ストア前野町店
徒歩4分（約283m）
・まいばすけっと板橋常盤台二丁目店
徒歩8分（約588m）
・ファミリーマート板橋前野町六丁目店
徒歩4分（約308m）
【病院】
・西尾医院
徒歩2分（約157m）
・魚島歯科医院
徒歩2分（約109m）
【公共施設】
・板橋区立中央図書館
徒歩6分（約400m）
・板橋消防署常盤台出張所
徒歩7分（約555m）
・板橋警察署常盤台交番
徒歩10分（約772m）
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
◇板橋区常盤台新築戸建B号棟◇
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◇東武東上線『ときわ台』駅 徒歩8分
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◇建物面積：98.64m2
◇土地面積：78.83m2
◇間取り：3LDK
・ご生活に合わせて将来4LDKへの変更可能
※8.1帖の洋室に間仕切りを設けることで、
将来的には2部屋として利用可能です。
◇建物構造：木造地2階建
◇耐震等級3
◇省エネ基準適合住宅
◇制震装置4か所
◇対面キッチン
・ご家族とコミュニケーションをとりながら お料理ができます♪
・食器洗い乾燥機
◇15.2帖LDK
・LD部分に床暖房付きです♪
◇各居室収納付き
◇浴室乾燥機あり 雨の日でも洗濯に困りません。
◇玄関部分に電気錠
┏┓ライフインフォーメーション
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【小学校】
・板橋区立常盤台小学校
徒歩11分（約807m）
・板橋区立上板橋第四小学校
徒歩10分（約755m）
【中学校】
・板橋区立上板橋第三中学校
徒5分（約386m）
【保育園】
・わかたけかなえ保育園
徒歩2分（約84m）
・ときわ台保育園
徒歩2分（約90m）
・たつの子保育園
徒歩4分（約287m）
【スーパーマーケット・コンビニ】
・東武ストア前野町店
徒歩4分（約283m）
・まいばすけっと板橋常盤台二丁目店
徒歩8分（約588m）
・ファミリーマート板橋前野町六丁目店
徒歩4分（約308m）
【病院】
・西尾医院
徒歩2分（約157m）
・魚島歯科医院
徒歩2分（約109m）
【公共施設】
・板橋区立中央図書館
徒歩6分（約400m）
・板橋消防署常盤台出張所
徒歩7分（約555m）
・板橋警察署常盤台交番
徒歩10分（約772m）
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫
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ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
井出 峰秀 (いで たかひで)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 井出 峰秀（いで たかひで）です。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ。
日程の調整をさせていただきます。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-105
●本物件の担当者直通：080-8001-8897
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-ide@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件の担当者は 井出 峰秀（いで たかひで）です。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6BX014 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 常盤台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩8分 東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
98.64m2（29.83坪）（公簿） （車庫面積：10.35m2含） １階：50.82m2 ２階：47.82m2 |
土地面積
| 78.83m2(23.84坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南6m公道 接面5.6m・東4m私道 接面11.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年2月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済25-0405号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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