新築一戸建て

市川市宮久保3丁目　新築戸建て NEW 3/2

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物件番号 FB2C3001

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4LDK新築一戸建て！  
二面採光の明るいリビング・カースペース有

間取り図

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0120-981-025

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物件番号 FB2C3001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 羽野 杏奈 (はの あんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　二面採光の明るいリビングや
　豊富な収納スペースなど
　魅力の詰まった一戸建て住宅
　
　4LDK+WIC
　■土地面積：132.23m2　/■建物面積：102.86m2


★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.



相談・質問は『担当：羽野（ハノ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　　●販売図面
　　●住み替えガイド（購入編）
　　●資金計画表（諸費用の概算等）
　 を、お送り致します。


　　おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


【二面採光の開口部の多い空間で
　　　　　　　生活を送ることができます！】

■LDK　約17．0帖
　開口部が多く、二面採光のため
　明るい空間で生活することができます！


■2階洋室には大きい荷物や
　季節物も収納しやすい
　ウォークインクローゼットがあります！

　
■2階洋室は4部屋とも2面採光で
　リビングだけでなく、個人の空間も
　明るく生活を彩ります！

■カースペース有り（車種制限がございます）
　付随している戸建ての駐車スペースに
　お持ちの車をとめることで
　駐車場代もかかりません！

■戸建てのため、もちろん大切なペットとも
　一緒に住むことができます！


　　充実の設備・仕様
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


■床下収納つき

■全居収納スペースがございます


★ライフインフォメーション　
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

〈 教育 〉

●市川市立宮久保小学校
　　　・・・・・・・・徒歩10分(約781m)

●市川市立第三中学校
　　　・・・・・・・・徒歩10分(約788m)


●昭和学院小学校
　　　・・・・・・・・徒歩8分(約628m)

〈 お買い物 〉

●ファミリーマート市川宮久保店
　　　・・・・・・・・徒歩4分(約300m)

●新鮮市場アタック市川宮久保店
　　　・・・・・・・・徒歩6分(約404m)

●ファミリーマート市川東菅野店
　　　・・・・・・・・徒歩8分(約599m)

●くすりの福太郎宮久保店
　　　・・・・・・・・徒歩7分(約530m)

●ベルクス市川宮久保店
　　　・・・・・・・・徒歩11分(約832m)




:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました


★6つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

羽野 杏奈(はの あんな)

本八幡センター

羽野 杏奈 (はの あんな)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【市川市宮久保3丁目　新築一戸建て】の
詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております羽野（はの)と申します。

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★皆様よりのお問い合わせ、
　　　　　　心よりお待ちしております。★

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB2C3001
所在地 千葉県市川市 宮久保3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩23分
中央・総武線「本八幡」駅 徒歩26分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩23分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 102.86m2（31.11坪） １階：49.81m2 ２階：53.05m2
土地面積 132.23m2(39.99坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 7.84m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m公道 接面11.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建11141号●都市計画法他制限 ／ 法第22条指定区域
更新日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月16日

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羽野 杏奈(はの あんな)

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