投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
高槻市日吉台六番町 新築戸建2号地
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府高槻市 日吉台六番町
- 建物面積 99.99m2
- 土地面積 106.94m2
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス20分 (バス停 南公園) 徒歩4分
- 築年月 2026年11月予定（新築）
お問合せ
0120-912-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA5CX009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★セセラの家 2号地★
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に誕生する新築戸建。
土地面積約106.94m2、建物面積約99.99m2のゆとりある3LDKプランです。
前面道路は約6.2mの公道に接しており、駐車スペースも確保。
新築ならではの快適な住空間で、新生活をスタートしていただけます。
◇おすすめポイント
★土地面積約106.94m2、建物面積約99.99m2のゆとりある3LDK。
ご家族皆さまが快適に暮らしやすい住空間です。
★新しい設備・仕様の住まいで気持ちよく新生活を始められます。
★第一種低層住居専用地域内に位置し、戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。
★北側約6.2m公道に接道。車の出し入れや日常のアプローチも比較的スムーズです。
◇アクセス
★JR東海道本線「高槻」駅 バス20分
★バス停「南公園」徒歩4分
駅からはバス利用となりますが、閑静な住宅街ならではの落ち着いた住環境が魅力です。
・南側ひな壇につき、陽当り良好!
・LDK約22.4帖
・リビング階段
・シューズインクローゼット
・ランドリースペース
・WIC
・トイレ2ヶ所
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
どうぞお気軽にご連絡ください。
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に誕生する新築戸建。
土地面積約106.94m2、建物面積約99.99m2のゆとりある3LDKプランです。
前面道路は約6.2mの公道に接しており、駐車スペースも確保。
新築ならではの快適な住空間で、新生活をスタートしていただけます。
◇おすすめポイント
★土地面積約106.94m2、建物面積約99.99m2のゆとりある3LDK。
ご家族皆さまが快適に暮らしやすい住空間です。
★新しい設備・仕様の住まいで気持ちよく新生活を始められます。
★第一種低層住居専用地域内に位置し、戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。
★北側約6.2m公道に接道。車の出し入れや日常のアプローチも比較的スムーズです。
◇アクセス
★JR東海道本線「高槻」駅 バス20分
★バス停「南公園」徒歩4分
駅からはバス利用となりますが、閑静な住宅街ならではの落ち着いた住環境が魅力です。
・南側ひな壇につき、陽当り良好!
・LDK約22.4帖
・リビング階段
・シューズインクローゼット
・ランドリースペース
・WIC
・トイレ2ヶ所
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
江坂センター
井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)
ご希望やご要望、ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
**********************************************
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8119-2508
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますので、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h2-inoue@nomura-re.co.jp
********************************************
お気軽にお問合せください。
**********************************************
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8119-2508
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますので、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h2-inoue@nomura-re.co.jp
********************************************
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外断熱 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #南ひな壇 #容積率100％以上 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #地盤調査済 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA5CX009 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市 日吉台六番町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス20分 (バス停 南公園) 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
99.99m2（30.24坪）（現況） １階：47.61m2 ２階：52.38m2 |
土地面積
| 106.94m2(32.34坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6.2m公道 接面6.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年11月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07確認建築PLN橿本0788号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
お問合せ店舗
同じエリアの一戸建て
-
NEW 10/5
新築一戸建て高槻市深沢本町1棟新築戸建 4,190万円 阪急京都線「高槻市」駅 バス16分 (バス停 深沢住宅南口) 徒歩4分 -
新価格 10/5
新築一戸建て高槻市桜ケ丘南町 新築戸建 7,280万円 新価格 東海道本線(米原～神戸)「摂津富田」駅 徒歩7分
-
新価格 10/5
新築一戸建て高槻市南平台二丁目 戸建 2号棟 5,499万円 新価格 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス17分 (バス停 南平台東) 徒歩8分 -
新価格 10/5
新築一戸建て高槻市深沢町1丁目 新築戸建 3,598万円 新価格 阪急京都線「高槻市」駅 バス22分 (バス停 深沢住宅南口) 徒歩4分 -
新価格 10/5
中古一戸建て高槻市若松町 戸建 3,180万円 新価格 阪急京都線「高槻市」駅 バス13分 (バス停 若松町駅) 徒歩3分
同じエリアの新築一戸建て
-
NEW 10/5
高槻市深沢本町1棟新築戸建
4,190万円
阪急京都線「高槻市」駅 バス16分 (バス停 深沢住宅南口) 徒歩4分
2LDK＋S / 土地 98.59m2
-
新価格 10/5
高槻市桜ケ丘南町 新築戸建
7,280万円
新価格
東海道本線(米原～神戸)「摂津富田」駅 徒歩7分
2LDK＋S / 土地 152.02m2
-
新価格 10/5
高槻市南平台二丁目 戸建 2号棟
5,499万円
新価格
東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス17分 (バス停 南平台東) 徒歩8分
4LDK / 土地 167.25m2
-
新価格 10/5
高槻市深沢町1丁目 新築戸建
3,598万円
新価格
阪急京都線「高槻市」駅 バス22分 (バス停 深沢住宅南口) 徒歩4分
4LDK / 土地 81.98m2
-
新価格 10/5
高槻市大塚町5丁目 新築戸建
4,299万円
新価格
阪急京都線「高槻市」駅 バス16分 (バス停 大塚) 徒歩4分
4LDK / 土地 82.47m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する
東海道本線(米原～神戸)の新築一戸建てを検索する
大阪府高槻市新築一戸建て売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
