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新築一戸建て
大田区北糀谷2丁目 中古戸建 NEW 1/17
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物件番号 F97C1003
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～大田区北糀谷2丁目 築後未入居戸建～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年3月築 築後未入居物件
■約23.1帖の広々LDK
■カウンターキッチン
■キッチンに収納に便利なパントリーあり
■3階洋室にウォークインクローゼット、
全居室収納スペース付きと収納豊富
■玄関にシューズインクロークあり
■浴室換気乾燥機付き
■車庫は1台分あり（車両サイズにによる）
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆京急本線「京急蒲田」駅 徒歩12分
☆京急空港線「糀谷」駅 徒歩14分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツ西糀谷店：徒歩5分（約380m）
・まいばすけっと南蒲田1丁目店
：徒歩8分（約600m）
・ツルハドラッグ西糀谷店
：徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店
：徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート南蒲田店
：徒歩9分（約660m）
・西糀谷しろはと保育園
：徒歩4分（約255m）
・パール幼稚園：徒歩6分（約420m）
・大田区立北糀谷小学校 ：徒歩6分（約450m）
・大田区立糀谷中学校 ：徒歩12分（約945m）
【注意】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
～大田区北糀谷2丁目 築後未入居戸建～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年3月築 築後未入居物件
■約23.1帖の広々LDK
■カウンターキッチン
■キッチンに収納に便利なパントリーあり
■3階洋室にウォークインクローゼット、
全居室収納スペース付きと収納豊富
■玄関にシューズインクロークあり
■浴室換気乾燥機付き
■車庫は1台分あり（車両サイズにによる）
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆京急本線「京急蒲田」駅 徒歩12分
☆京急空港線「糀谷」駅 徒歩14分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツ西糀谷店：徒歩5分（約380m）
・まいばすけっと南蒲田1丁目店
：徒歩8分（約600m）
・ツルハドラッグ西糀谷店
：徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店
：徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート南蒲田店
：徒歩9分（約660m）
・西糀谷しろはと保育園
：徒歩4分（約255m）
・パール幼稚園：徒歩6分（約420m）
・大田区立北糀谷小学校 ：徒歩6分（約450m）
・大田区立糀谷中学校 ：徒歩12分（約945m）
【注意】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
築後未入居につき、設備使用歴ありません♪
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ西糀谷店
現地より約380m
徒歩5分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ西糀谷店
現地より約340m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店
現地より約280m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
パール幼稚園
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97C1003 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 北糀谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩11分 京急空港線「糀谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
107.02m2（32.37坪） １階：28.77m2 ２階：46.58m2 ３階：31.67m2 |
土地面積
| 71.32m2(21.57坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西5.4m公道 接面7.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ※別途1階車庫部分14.49m2有り |
||
| 更新日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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