新築一戸建て

高津区梶ケ谷2丁目　新築戸建　1号棟 NEW 2/7

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物件番号 F92C2006

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◇ウォークインクローゼットが2つで収納スペースも広いためスッキリとした印象に♪ 
◇家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン♪

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担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘高津区梶ケ谷2丁目　新築戸建　1号棟
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
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お気軽にお問い合わせください。

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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
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など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
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担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92C2006
所在地 神奈川県川崎市高津区 梶ケ谷2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S＋2ウォークインクローゼット
建物面積 97.98m2（29.63坪）（公簿） （車庫面積：13.66m2含） １階：35.19m2 ２階：35.19m2 ３階：27.6m2
土地面積 52.71m2(15.94坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-04977-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域・景観法
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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