新築一戸建て

高津区新作4丁目　新築戸建　1号棟 NEW 11/24

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物件番号 F92BY016

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前面道路幅員5.9m　駐車しやすい位置です

間取り図

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担当： 部田 和広 (とりた かずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　　　新作4丁目　新築戸建　　

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┏┓　おすすめポイント
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●住宅性能評価書、取得可能

●前面道路幅員5.9m　駐車しやすい位置です

●快速停車駅の武蔵新城駅まで徒歩13分

●駅まで平坦アクセス

●徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設あり

●都市ガス


┏┓　ライフインフォメーション
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【商業施設】
●ライフ高津新作店　　　　　 　徒歩6分（約440m）
●まいばすけっと川崎末長2丁目店　徒歩4分（約320m）　　
●セブンイレブン川崎新作店 　　徒歩4分（約280m）
●クリエイトSD川崎新作店　 　徒歩6分（約420m）
●ローソン 高津末長店　　　　　徒歩7分（約490m）

【小学校・中学校・保育園】
●末長小学校　　　　　徒歩4分（約290m）
●橘中学校　　　　　　徒歩7分（約520m）
●新作やはた幼稚園　　徒歩7分（490m）
●アスク武蔵新城保育園　　　徒歩7分（約500m）
●川崎市たちばな中央保育園　徒歩7分（約550m）


資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。

担当者コメント

部田 和広(とりた かずひろ)

溝ノ口センター

部田 和広 (とりた かずひろ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92BY016
所在地 神奈川県川崎市高津区 新作4丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩20分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋S
建物面積 105.15m2（31.8坪） （車庫面積：12.42m2含） １階：41.4m2 ２階：35.6m2 ３階：28.15m2
土地面積 64.23m2(19.42坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南5.9m公道 接面7.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-10229-1号棟●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

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部田 和広(とりた かずひろ)

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