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新築一戸建て
板橋区蓮根3丁目 新築戸建
お問合せ
0120-098-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F85C1003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓ お薦めポイント！
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☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
板橋区蓮根新築戸建て
2026年7月完成予定
.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 都営三田線「西台」駅 徒歩4分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線『西台』駅徒歩4分で利便性の高い立地
都心へのアクセスも良好で利便性の高い都営三田線、
大手町へ約30分でアクセス可能な『西台』駅を
徒歩4分で利用でき、お仕事のご出勤等都心に
向かう際にも利便性の高い立地です。
◆周辺に教育機関が多く子育てにも適している
近隣に蓮根小学校・蓮根第二小学校があり
どちらも徒歩10分圏内で通学可能なため
お子様に負担の少ない通学となります。
また西台中学校も徒歩約15分(自転車約5分)で
通学可能です。
◆4LDK＋各居室収納で広々とした空間
LDK部分21帖以上、各居室6帖以上と
十分な広さが確保できていると同時に
各居室に収納がついており、より居住スペースを
広くお使いいただけます。
ご家族皆様での時間とプライベートな時間
どちらもお楽しみいただけます。
◆南向き住戸で日当たり良好
特にリビング部分にはしっかりと日が入ってくるため、
暖かい空間でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
また南側にバルコニーもあるため洗濯物も乾きやすく
日頃の家事も行いやすい物件となります。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 蓮根小学校 約290m 徒歩4分
● 蓮根第二小学校 約450m 徒歩6分
● 西台中学校 約950m 徒歩14分
● 蓮根三丁目公園 約270m 徒歩4分
● まいばすけっと西台駅前店 約270m 徒歩4分
● ダイエー西台店 約350m 徒歩5分
● ココカラファイン西台駅前店 約350m 徒歩5分
● ローソン板橋高島平九丁目店 約210m 徒歩3分
● セブンイレブン板橋蓮根3丁目店 約270m 徒歩4分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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板橋区蓮根新築戸建て
2026年7月完成予定
.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 都営三田線「西台」駅 徒歩4分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線『西台』駅徒歩4分で利便性の高い立地
都心へのアクセスも良好で利便性の高い都営三田線、
大手町へ約30分でアクセス可能な『西台』駅を
徒歩4分で利用でき、お仕事のご出勤等都心に
向かう際にも利便性の高い立地です。
◆周辺に教育機関が多く子育てにも適している
近隣に蓮根小学校・蓮根第二小学校があり
どちらも徒歩10分圏内で通学可能なため
お子様に負担の少ない通学となります。
また西台中学校も徒歩約15分(自転車約5分)で
通学可能です。
◆4LDK＋各居室収納で広々とした空間
LDK部分21帖以上、各居室6帖以上と
十分な広さが確保できていると同時に
各居室に収納がついており、より居住スペースを
広くお使いいただけます。
ご家族皆様での時間とプライベートな時間
どちらもお楽しみいただけます。
◆南向き住戸で日当たり良好
特にリビング部分にはしっかりと日が入ってくるため、
暖かい空間でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
また南側にバルコニーもあるため洗濯物も乾きやすく
日頃の家事も行いやすい物件となります。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 蓮根小学校 約290m 徒歩4分
● 蓮根第二小学校 約450m 徒歩6分
● 西台中学校 約950m 徒歩14分
● 蓮根三丁目公園 約270m 徒歩4分
● まいばすけっと西台駅前店 約270m 徒歩4分
● ダイエー西台店 約350m 徒歩5分
● ココカラファイン西台駅前店 約350m 徒歩5分
● ローソン板橋高島平九丁目店 約210m 徒歩3分
● セブンイレブン板橋蓮根3丁目店 約270m 徒歩4分
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┗□ お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
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詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 経堂センター 浅井 英登（あさい えいと）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-098-811
●担当：浅井 直通 ： 080-9584-4548
(2)メールで・・・
●担当：浅井 メール ： e-asai@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
≪担当者からのメッセージ≫
本物件は駅徒歩約4分と利便性が高く、駅周辺にスーパー等も集積しているため
生活利便性も高い立地となっております。
4LDK＋各収納＋日当たり良好と住戸としての魅力も高い物件です。
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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※本物件の担当者は 経堂センター 浅井 英登（あさい えいと）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-098-811
●担当：浅井 直通 ： 080-9584-4548
(2)メールで・・・
●担当：浅井 メール ： e-asai@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
≪担当者からのメッセージ≫
本物件は駅徒歩約4分と利便性が高く、駅周辺にスーパー等も集積しているため
生活利便性も高い立地となっております。
4LDK＋各収納＋日当たり良好と住戸としての魅力も高い物件です。
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #オール電化 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン板橋蓮根3丁目店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
まいばすけっと西台駅前
現地より約270m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
ダイエー西台店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン高島平9丁目店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C1003 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 蓮根3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「西台」駅 徒歩4分 都営三田線「蓮根」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
122.55m2（37.07坪） （車庫面積：9.93m2含） １階：48.44m2 ２階：40.99m2 ３階：33.12m2 |
土地面積
| 81.06m2(24.52坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
71.01m2×1 / 4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面8.4m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年8月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX255120410号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法 | ||
| 更新日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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