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新築一戸建て
品川区豊町1丁目 新築戸建 NEW 12/20
お問合せ
●都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分 ●戸越八幡神社が近く、落ち着いた住環境
●2LDK+2S+2WIC／170.15m2 ●広々としたLDKは折上天井仕様で、開放感あふれる空間
間取り図
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78BZ014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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｜田│
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品川区豊町1丁目 新築戸建
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｜田│
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┗□ Access
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●都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
●東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
「大崎」駅徒歩15分
……………………………………………………………
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┗□ Point
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●戸越八幡神社が近く、落ち着いた住環境
●LDKは約29.6帖の広々とした空間(WIP含)
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
●形がきれいな間取り
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
●天井の一部が高くなっている【折上天井】※LD
奥行きが生まれ、お部屋が広く見える効果も期待できます。
お部屋のスタイリッシュなアクセントにもなります。
●LDには足元から優しく暖める【TES温水式床暖房】
運転音もほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起こさない
快適で健康的な暖房です。
●全居室収納の多彩な収納プラン
ご家族分の衣服が収納可能な【ウォークインクローゼット】
を始めとして各洋室・納戸には収納が設置。
すっきりとした住空間を実現可能です。
●リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
●食器洗浄乾燥機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
●ステンレスシンク
水はねの音を抑えた低騒音仕様です。
●【1620サイズ】のゆったりとした浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
●浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
●家事の負担を軽減する間取り
水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズで
家事の負担を軽減する間取りです。
●ルーフバルコニー付
●EVコンセント付
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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品川区豊町1丁目 新築戸建
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●都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
●東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
「大崎」駅徒歩15分
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┗□ Point
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●戸越八幡神社が近く、落ち着いた住環境
●LDKは約29.6帖の広々とした空間(WIP含)
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
●形がきれいな間取り
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
●天井の一部が高くなっている【折上天井】※LD
奥行きが生まれ、お部屋が広く見える効果も期待できます。
お部屋のスタイリッシュなアクセントにもなります。
●LDには足元から優しく暖める【TES温水式床暖房】
運転音もほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起こさない
快適で健康的な暖房です。
●全居室収納の多彩な収納プラン
ご家族分の衣服が収納可能な【ウォークインクローゼット】
を始めとして各洋室・納戸には収納が設置。
すっきりとした住空間を実現可能です。
●リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
●食器洗浄乾燥機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
●ステンレスシンク
水はねの音を抑えた低騒音仕様です。
●【1620サイズ】のゆったりとした浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
●浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
●家事の負担を軽減する間取り
水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズで
家事の負担を軽減する間取りです。
●ルーフバルコニー付
●EVコンセント付
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #３面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78BZ014 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 豊町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分 山手線「大崎」駅 徒歩14分 埼京線「大崎」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S＋2WIC | ||
建物面積
|
170.15m2（51.47坪） （車庫面積：27.72m2含） １階：68.93m2 ２階：68.93m2 ３階：32.29m2 |
土地面積
| 109.94m2(33.25坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年7月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
168% |
|
接道状況
|
南4.2m公道 接面9.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年7月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K建01878号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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