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新築一戸建て
小金井市東町2丁目 新築戸建 B号棟
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F74B7011
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この物件のおすすめポイント
全3棟 分譲新築戸建 B号棟
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武多摩川線「新小金井」駅徒歩7分
■JR中央線「東小金井」駅徒歩14分
□Point－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅地
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
■家事導線に配慮された間取り
■全室南向きで日照良好
■各階にトイレ
■ロフト付き
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン小金井東町2丁目店 ・・約500m(徒歩7分)
■ファミリーマート小金井東町一丁目店・約600m(徒歩8分)
■グルメシティ武蔵境店・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
■東町かえで公園・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
■武蔵野中央病院・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■小金井東二郵便局・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
■小金井東センター公民館東分館・・・・約700m(徒歩9分)
■小金井市立くりのみ保育園・・・・・・約600m(徒歩8分)
■みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
■小金井市立東小学校・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■小金井市立東中学校・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
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■JR中央線「東小金井」駅徒歩14分
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■閑静な住宅地
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
■家事導線に配慮された間取り
■全室南向きで日照良好
■各階にトイレ
■ロフト付き
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■セブンイレブン小金井東町2丁目店 ・・約500m(徒歩7分)
■ファミリーマート小金井東町一丁目店・約600m(徒歩8分)
■グルメシティ武蔵境店・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
■東町かえで公園・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
■武蔵野中央病院・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■小金井東二郵便局・・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
■小金井東センター公民館東分館・・・・約700m(徒歩9分)
■小金井市立くりのみ保育園・・・・・・約600m(徒歩8分)
■みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
■小金井市立東小学校・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■小金井市立東中学校・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
小金井センター
中林 翼 (なかばやし つばさ)
こちらの物件を担当しております中林（ナカバヤシ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください！
会社フリーコール ／0120-757-103
担当者直通メール ／t-nakabayashi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #ロフト #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 小金井東町2丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
ローソン小金井東町三丁目店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
グルメシティ武蔵境店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
スーパー
ヨークフーズ東小金井店
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74B7011 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 東町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩7分 中央線「東小金井」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
71.42m2（21.6坪） １階：36.85m2 ２階：34.57m2 |
土地面積
| 92.73m2(28.05坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北5.4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年10月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-05574-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、※日影規制（3h-2h/1.5m）※宅地造成等工事規制区域 ※最高高さ10m ※法22条区域 |
||
| 更新日 | 2025年8月16日 | 次回更新予定日 | 2025年8月30日 |
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