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新築一戸建て
横浜市栄区飯島町 新築戸建/全1棟
-
6,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県横浜市栄区 飯島町
- 建物面積 109.3m2
- 土地面積 196.48m2
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス19分(平常時18分) (バス停 飯島団地) 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス19分(平常時18分) (バス停 飯島団地) 徒歩5分 - 築年月 2026年5月予定（新築）
お問合せ
0120-885-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F72BY007
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■■ 横浜市栄区飯島町・新築戸建
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＿Access＿＿＿＿＿
JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅
バス乗車19分 バス停「飯島団地」徒歩5分
JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン
京浜東北・根岸線
湘南モノレール 「大船」駅
バス乗車21分 バス停「飯島中学校前」徒歩1分
＿Point＿＿＿＿＿＿
□接道方向・種別：北東側幅員8m公道
→前面道路の幅員にゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます
■ひかりが丘分譲地内の、閑静な住宅街に位置します
□敷地面積：196.48m2
■道路面との高低差の少ない整形地
□第1種低層住居専用地域内
■駐車スペース1台分確保
□1階フロアには約20.7帖の広々したLDKや水回り
■玄関に大容量のシューズインクローゼット完備
□2階フロアには洋室4部屋と各居室に大容量の収納完備
→洋室広さ 約8.0帖、約5.6帖、約5.3帖×2部屋
■主寝室にウォークインクローゼット完備
□1階・2階にそれぞれトイレ設置あり
■キッチン部分にパントリー・床下収納完備
□天井高は2.4m確保
■カウンター付きキッチン
□充実した設備内容
・TVモニターインターフォン ・ウォシュレット付きトイレ
・24時間換気システム ・食洗器（キッチン部分）
・浴室換気乾燥機 等
＿LifeInformation＿＿＿＿
■お買い物施設
ローソン・スリーエフ栄飯島店・・・徒歩6分（約450m）
セブンイレブン横浜栄飯島町店・・・徒歩7分（約560m）
スギ薬局飯島町店・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
業務スーパー金井町店・・・・・・・徒歩11分（約810m）
■医療施設
にのみや歯科医院・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
阿部内科・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
江口医院（小児科）・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
■教育施設
横浜市飯島保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
いいじまルーテル保育園・・・・・・徒歩6分（約430m）
横浜市立飯島小学校・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
横浜市立飯島中学校・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
■公園
西飯島第一公園・・・・・・・・・・徒歩2分（約 150m）
西飯島第二公園・・・・・・・・・・徒歩2分（約 150m）
■その他施設
横浜飯島郵便局・・・・・・・・・・徒歩10分（約700m）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
(詳細はこちら)
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です
「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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物件情報は『スピード』が命です。
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これで、希望に合った人気物件を見逃すことはありません。
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◆『不動産購入ガイド』
物件購入は人生の中で最大とも言えるお買い物。
興味を持ったばかりの方から、
具体的に欲しい物件が見つかった方まで、
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◆◇◆是非、ご一読ください◆◇◆
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◆『不動産売却ガイド』
不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。
そんなあなたをノムコムが強力にバックアップ。
初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/
◆『野村の買いかえサポート』
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
★『買いかえつなぎローンサービス』
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
◆『まちから』
街には、それぞれ異なる魅力があります。
さまざまな街のお店や生活情報、文化などを紹介し、
「街から探す家さがし」をお手伝いいたします。
あなたの住んでみたい街が、きっと見つかるはずです！
⇒ http://town.nomu.com/
◆ 『ノムコムの住宅ローン』
住宅ローン徹底比較！返済額も確認できる
⇒ http://www.nomu.com/loan/
・各金融機関の住宅ローンの最新金利を一覧できる！
・生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション
・償還表確認、賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
・【ローンシミュレーション】でラクラク資金計画
⇒ http://www.nomu.com/loan/sim/
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JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅
バス乗車19分 バス停「飯島団地」徒歩5分
JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン
京浜東北・根岸線
湘南モノレール 「大船」駅
バス乗車21分 バス停「飯島中学校前」徒歩1分
＿Point＿＿＿＿＿＿
□接道方向・種別：北東側幅員8m公道
→前面道路の幅員にゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます
■ひかりが丘分譲地内の、閑静な住宅街に位置します
□敷地面積：196.48m2
■道路面との高低差の少ない整形地
□第1種低層住居専用地域内
■駐車スペース1台分確保
□1階フロアには約20.7帖の広々したLDKや水回り
■玄関に大容量のシューズインクローゼット完備
□2階フロアには洋室4部屋と各居室に大容量の収納完備
→洋室広さ 約8.0帖、約5.6帖、約5.3帖×2部屋
■主寝室にウォークインクローゼット完備
□1階・2階にそれぞれトイレ設置あり
■キッチン部分にパントリー・床下収納完備
□天井高は2.4m確保
■カウンター付きキッチン
□充実した設備内容
・TVモニターインターフォン ・ウォシュレット付きトイレ
・24時間換気システム ・食洗器（キッチン部分）
・浴室換気乾燥機 等
＿LifeInformation＿＿＿＿
■お買い物施設
ローソン・スリーエフ栄飯島店・・・徒歩6分（約450m）
セブンイレブン横浜栄飯島町店・・・徒歩7分（約560m）
スギ薬局飯島町店・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
業務スーパー金井町店・・・・・・・徒歩11分（約810m）
■医療施設
にのみや歯科医院・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
阿部内科・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
江口医院（小児科）・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
■教育施設
横浜市飯島保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
いいじまルーテル保育園・・・・・・徒歩6分（約430m）
横浜市立飯島小学校・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
横浜市立飯島中学校・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
■公園
西飯島第一公園・・・・・・・・・・徒歩2分（約 150m）
西飯島第二公園・・・・・・・・・・徒歩2分（約 150m）
■その他施設
横浜飯島郵便局・・・・・・・・・・徒歩10分（約700m）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
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是非、お力になります。
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不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
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一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
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ご自宅の売却が終わるまでの間、
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※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
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◆『不動産売却ガイド』
不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。
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⇒ http://www.nomu.com/seller/
◆『野村の買いかえサポート』
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
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ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
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◆『まちから』
街には、それぞれ異なる魅力があります。
さまざまな街のお店や生活情報、文化などを紹介し、
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あなたの住んでみたい街が、きっと見つかるはずです！
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◆ 『ノムコムの住宅ローン』
住宅ローン徹底比較！返済額も確認できる
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・各金融機関の住宅ローンの最新金利を一覧できる！
・生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション
・償還表確認、賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
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担当者コメント
大船センター
臼井 亮太 (うすい りょうた)
≪ 物件に関するお問合せ ≫━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！
≪ フリーコール ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-7757-4293
≪ E-mail ≫ r-usui@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 臼井 亮太（うすい りょうた）
上記アイコン『見学予約をする』・
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特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F72BY007 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 飯島町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス19分(平常時18分) (バス停 飯島団地) 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス19分(平常時18分) (バス停 飯島団地) 徒歩5分 東海道本線(東京～熱海)「大船」駅 バス21分 (バス停 飯島中学校前) 徒歩1分 横須賀線「大船」駅 バス21分 (バス停 飯島中学校前) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
109.3m2（33.06坪）（現況） １階：55.48m2 ２階：53.82m2 |
土地面積
| 196.48m2(59.43坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東8m公道 接面12.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年6月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確02237号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築協定（飯島ひかりが丘地区）宅地造成工事規制区域 | ||
| 更新日 | 2025年12月26日 | 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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