新築一戸建て

港南区大久保3丁目新築戸建　1号棟/全3棟 NEW 10/31

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物件番号 F72BX020

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◎上大岡駅が徒歩圏内 
◎閑静な住宅街に位置し、ゆったりと暮らせます♪

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物件番号 F72BX020

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担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　　あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　
■■　　　横浜市港南区大久保3丁目・新築戸建

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┏┓　交通
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　■京浜急行線・横浜市営地下鉄ブルーライン
　　　　　　　　　 「上大岡」駅　徒歩18分


┏┓　物件のご紹介・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2026年2月完成予定

　■閑静な住宅街に位置しています

　■長期優良住宅認定物件

　■住宅性能表示取得物件
　　→7項目において最高等級を取得

　■建物面積：90.25m2の4LDK
　
　■LDKはゆったりとした約18.0帖

　■充実の室内設備
　　・TVモニター付きインターホン
　　・ウォシュレット付きトイレ
　　・浴室換気乾燥機付き
　　・24時間換気システム
　　・食洗器付き

　■玄関ドアは電子錠で、不正な侵入も防げます

　■2台分スペースがとれた駐車場付き


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
　仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

【買換サポート】
(詳細はこちら)
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です

「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
　住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　 ・住み替えガイドブック
　 ・周辺環境マップ
　 ・土地調査マップ

　その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪


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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

臼井 亮太(うすい りょうた)

大船センター

臼井 亮太 (うすい りょうた)

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≪　フリーコール　≫　0120-885-236
≪　　担当携帯　　≫　080-7757-4293
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≪　　物件担当　　≫　臼井　亮太（うすい　りょうた）


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72BX020
所在地 神奈川県横浜市港南区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
建物面積 90.25m2（27.3坪） １階：45.54m2 ２階：44.71m2
土地面積 113.66m2(34.38坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.58m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-11544-1号●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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物件番号 F72BX020

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大船センター

臼井 亮太(うすい りょうた)

担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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