新築一戸建て

栄区野七里1丁目　新築戸建 NEW 08/02

お問合せ

物件番号 F72B8002

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆2025年12月完成予定☆2025年12月完成予定　4LDK+2WIC、子育て世帯も快適に生活可能です！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-885-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F72B8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡本 晃人 (おかもと あきと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　
　　　　　　　
　　　　◇◇　横浜市栄区野七里　新築戸建　◇◇
　　　………………………………………………………
　 　　　　 ≪　4LDK＋2WIC＋SIC　建物面積110.13m2　≫


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地面積　：159.95 m2

◆土地権利　：所有権

◆建物面積　：110.13 m2
　　　1 階　：57.96m2
　　　2 階　：52.17m2

◆間取り　　：4LDK＋2WIC＋SIC

◆建物構造　：木造2階建

◆現況　　　：建築中(2025年12月完成予定)

◆引渡　　　：相談


┏┓　Life Information
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

商業施設
■商業施設
・ユーコープ上郷店・・約140m(徒歩2分)
・ローソン 上郷八軒谷戸店
　・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
・セブンイレブン 横浜栄長倉町店
　・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
・クリエイト薬局栄長倉町店
　・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)

■教育施設
・横浜市立庄戸小学校
　・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
・横浜市立上郷中学校
　・・・・・・・・・・約1060m(徒歩14分)

■公園
・庄戸第四公園・・・・約380m(徒歩5分)
・庄戸第五西公園・・・約420m(徒歩6分)

┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
▼JR京浜東北・根岸線
『港南台』駅　　　　 バス14分
「西ヶ谷」バス停　　 徒歩3分

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

━【PR】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ノムコムメンバーズ】への登録はもうお済ですか？
　会員登録で、あなたにピッタリの物件をノムコムが探します！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★≪新着物件をメールでお届け！≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━
　物件情報は『スピード』が命です。
　会員登録すると希望条件にマッチングした新着物件をメールでお届け！
　これで、希望に合った人気物件を見逃すことはありません。

★≪まだある！ノムコムメンバーズならこんなにいいこと！≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　★豪華プレゼントが抽選で当たる！
　★住まい探しに役立つ情報満載のメールマガジンが届く！
　★マイページで情報収集もラクラク。

★カンタン資料請求！お問合せも手間いらず。　
▼▼ ノムコムメンバーズの会員登録は、コチラから！ ▼▼
　http://www.nomu.com/members/


━━…━━…━━…━━…━━…
◆『不動産購入ガイド』
　物件購入は人生の中で最大とも言えるお買い物。
　興味を持ったばかりの方から、
　具体的に欲しい物件が見つかった方まで、
　ノムコムならではの幅広いメニューでご購入をサポートします！
　⇒ http://www.nomu.com/buyer/
◆◇◆是非、ご一読ください◆◇◆
━━…━━…━━…━━…━━…
◆『不動産売却ガイド』
　不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。
　そんなあなたをノムコムが強力にバックアップ。
　初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/

◆『野村の買いかえサポート』
　一定期間内に売却できなかった場合、
　あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　★『買いかえつなぎローンサービス』
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、
　売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

◆『まちから』
　街には、それぞれ異なる魅力があります。
　さまざまな街のお店や生活情報、文化などを紹介し、
　「街から探す家さがし」をお手伝いいたします。
　あなたの住んでみたい街が、きっと見つかるはずです！
　⇒ http://town.nomu.com/

◆ 『ノムコムの住宅ローン』
　住宅ローン徹底比較！返済額も確認できる
　⇒ http://www.nomu.com/loan/
　・各金融機関の住宅ローンの最新金利を一覧できる！
　・生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション
　・償還表確認、賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
　・【ローンシミュレーション】でラクラク資金計画
　⇒ http://www.nomu.com/loan/sim/

━━…━━…━━…━━…━━…

担当者コメント

岡本 晃人(おかもと あきと)

大船センター

岡本 晃人 (おかもと あきと)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
現在空室ですので気兼ねなくご見学いただけます。

≪　大船センター　≫　　　　0120-885-236
≪　　E-mail　　　≫　　　　a4-okamoto@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　岡本　晃人（おかもと　あきと）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72B8002
所在地 神奈川県横浜市栄区 野七里1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「港南台」駅 バス14分 (バス停 西ヶ谷) 徒歩3分
間取り 4LDK＋2WIC＋SIC
建物面積 110.13m2（33.31坪） １階：52.17m2 ２階：57.96m2
土地面積 159.95m2(48.38坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南東4.5m公道 接面11.4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確00157M号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、緑化地域
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F72B8002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

岡本 晃人(おかもと あきと)

担当： 岡本 晃人 (おかもと あきと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

神奈川県横浜市栄区の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

京浜東北・根岸線の新築一戸建てを検索する

神奈川県横浜市栄区の物件を探す

神奈川県横浜市栄区新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー