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新築一戸建て
横浜市磯子区杉田6丁目 新築戸建
-
5,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋パントリー
- 所在地 神奈川県横浜市磯子区 杉田6丁目
- 建物面積 100.19m2
- 土地面積 114.38m2
-
交通
京急本線「杉田」駅 徒歩16分
京浜東北・根岸線「新杉田」駅 バス15分 (バス停 杉田梅林) 徒歩1分 - 築年月 2026年3月予定（新築）
お問合せ
◆小・中学校まで徒歩10分圏内！第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存する新築一戸建て♪
◆LDKは開放感のある折上天井仕様♪◆全室収納に加えパントリーや床下収納など収納豊富な間取り！
0120-626-287
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F71BY022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
横浜市磯子区杉田6丁目 新築一戸建て
―――――――――――――――――――――――――
□■3駅利用可■□
京急本線「杉田」駅 徒歩17分
京急本線「京急富岡」駅徒歩24分
JR根岸線「新杉田」駅徒歩20分
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
□■□ 木造2階 3LDK □■□
1F:LDK約19.5帖
※パイプスペース・パントリー含む
2F:洋室約10.5帖・約7.37帖・約5.25帖
※洋室約10.5帖は間仕切り壁を設けることで
5.5帖・5.0帖に分けることも可能です。
なお、間仕切り壁は別途有償となります。
◆おすすめPOINT◆
___________________________________________
●複数駅・複数路線が利用可能な立地！
●LDKは折上天井のため開放感を感じられます
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
●小中学校が徒歩10分圏内につき、
お子様の居らっしゃるご家庭にお勧め！
●前面道路幅員約6m・南東向きにつき陽当たり良好
●全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●収納充実な間取り
⇒キッチンをスッキリと使えるパントリー
⇒多目的に使える床下収納
●約10.5帖の広々とした洋室
●全居室が約5帖以上を確保
●全室2面採光
●リビングを通って階段を昇降するため、
ご家族の出入りを把握しやすい間取り
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます
●お子様ともゆったり入浴可能な1坪ユニットバス
◇設備・仕様◇
___________________________________________
◆リビングダイニング◆
・開放感ある折上天井仕様
◆キッチン◆
・料理中もリビングの様子を見渡せる
対面式カウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・食品等の保管に便利なパントリー
◆浴室◆
・浴室換気乾燥機
・ゆとりある1坪サイズユニットバス
◆洗面所◆
・洗面化粧台上部に便利な吊戸棚付き
◆トイレ◆
・就寝時も便利！1・2Fにトイレあり
◆収納スペース◆
・全居室収納あり
・床下収納
・パントリー
・洗面台上部吊戸棚
◆セキュリティー◆
・カラーTVモニター付インターホン
◆その他◆
・宅配BOX付き
・制震ダンパー採用
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修―
「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：米田 駿平（よねだ しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田 駿平 （よねだ しゅんぺい）
(1)お電話で
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4466
(2)メールで
●メール ： s2-yoneda@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
横浜市磯子区杉田6丁目 新築一戸建て
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□■3駅利用可■□
京急本線「杉田」駅 徒歩17分
京急本線「京急富岡」駅徒歩24分
JR根岸線「新杉田」駅徒歩20分
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
□■□ 木造2階 3LDK □■□
1F:LDK約19.5帖
※パイプスペース・パントリー含む
2F:洋室約10.5帖・約7.37帖・約5.25帖
※洋室約10.5帖は間仕切り壁を設けることで
5.5帖・5.0帖に分けることも可能です。
なお、間仕切り壁は別途有償となります。
◆おすすめPOINT◆
___________________________________________
●複数駅・複数路線が利用可能な立地！
●LDKは折上天井のため開放感を感じられます
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
●小中学校が徒歩10分圏内につき、
お子様の居らっしゃるご家庭にお勧め！
●前面道路幅員約6m・南東向きにつき陽当たり良好
●全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●収納充実な間取り
⇒キッチンをスッキリと使えるパントリー
⇒多目的に使える床下収納
●約10.5帖の広々とした洋室
●全居室が約5帖以上を確保
●全室2面採光
●リビングを通って階段を昇降するため、
ご家族の出入りを把握しやすい間取り
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます
●お子様ともゆったり入浴可能な1坪ユニットバス
◇設備・仕様◇
___________________________________________
◆リビングダイニング◆
・開放感ある折上天井仕様
◆キッチン◆
・料理中もリビングの様子を見渡せる
対面式カウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・食品等の保管に便利なパントリー
◆浴室◆
・浴室換気乾燥機
・ゆとりある1坪サイズユニットバス
◆洗面所◆
・洗面化粧台上部に便利な吊戸棚付き
◆トイレ◆
・就寝時も便利！1・2Fにトイレあり
◆収納スペース◆
・全居室収納あり
・床下収納
・パントリー
・洗面台上部吊戸棚
◆セキュリティー◆
・カラーTVモニター付インターホン
◆その他◆
・宅配BOX付き
・制震ダンパー採用
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修―
「ポイントリペア」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：米田 駿平（よねだ しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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・分譲時パンフレット
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・不動産購入ガイドブック
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田 駿平 （よねだ しゅんぺい）
(1)お電話で
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4466
(2)メールで
●メール ： s2-yoneda@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
金沢文庫センター
米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)
━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。
野村の仲介+（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 米田 駿平（よねだ しゅんぺい）
●会社 ：0120-626-287
●直通携帯 ：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F71BY022 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区 杉田6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「杉田」駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線「新杉田」駅 バス15分 (バス停 杉田梅林) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK＋パントリー | ||
建物面積
|
100.19m2（30.3坪） １階：49.89m2 ２階：50.3m2 |
土地面積
| 114.38m2(34.59坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07SHC122664号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 更新日 | 2026年1月10日 | 次回更新予定日 | 2026年1月24日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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