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新築一戸建て
幸区南加瀬5丁目 新築戸建 新価格 07/10
お問合せ
～川崎市幸区南加瀬5丁目 新築戸建て～
♢カースペースあり（車種による）♢木造3階建 107.89m2×3LDK＋S
間取り図
0120-891-914
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F69B7002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
川崎市幸区南加瀬5丁目
東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線
横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉』駅バス15分
『樋橋』バス停徒歩3分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●家族が顔を合わせる機会が増え、
自然とコミュニケーションが
とりやすいリビングイン階段
●各所に収納スペースを確保
使い勝手に配慮した設計で
お部屋の空間を有効活用
●キッチン周りがすっきりと片付くパントリー
●駐車場あり（車種によります）
┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
♦TV付モニターフォン
♦洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆24時間換気
◆ベタ基礎
♦食洗器
◆パントリー
◆都市ガス
◆ペアガラス
♦駐車場有（1台）
※バスの所要時間は交通状況等により遅延することがございます。
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┗□
川崎市幸区南加瀬5丁目
東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線
横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉』駅バス15分
『樋橋』バス停徒歩3分
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●家族が顔を合わせる機会が増え、
自然とコミュニケーションが
とりやすいリビングイン階段
●各所に収納スペースを確保
使い勝手に配慮した設計で
お部屋の空間を有効活用
●キッチン周りがすっきりと片付くパントリー
●駐車場あり（車種によります）
┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
♦TV付モニターフォン
♦洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆24時間換気
◆ベタ基礎
♦食洗器
◆パントリー
◆都市ガス
◆ペアガラス
♦駐車場有（1台）
※バスの所要時間は交通状況等により遅延することがございます。
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F69B7002 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 南加瀬5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「日吉」駅 バス15分 (バス停 樋橋) 徒歩3分 東急目黒線「日吉」駅 バス15分 (バス停 樋橋) 徒歩3分 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 バス15分 (バス停 樋橋) 徒歩3分 東急新横浜線「日吉」駅 バス15分 (バス停 樋橋) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
107.89m2（32.63坪） （車庫面積：11.63m2含） １階：39.58m2 ２階：37.26m2 ３階：31.05m2 |
土地面積
| 62.94m2(19.03坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
182.36m2×1 / 6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60%・60% |
容積率
|
160%・160% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面5.9m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります ●網戸・カーテンレール・TVアンテナ等はオプション工事になります ●ケーブルTV、共聴アンテナの引き込みはお客様の負担となり、電波障害に付きましては売主は責任を負いません ●売主指定以外のガス会社ご利用の際は設備買取が別途必要になります |
||
| 更新日 | 2025年7月10日 | 次回更新予定日 | 2025年7月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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