新築一戸建て

町田市成瀬台2丁目　新築戸建2号棟

4,790万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都町田市成瀬台2丁目
建物面積 95.63m²
土地面積 101.85m²
交通東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩12分
築年月 2025年9月（新築）

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物件番号 F67B9008

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☆こどもの国駅徒歩12分/住宅性能等級4分野最高等級

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間取り図

360°パノラマ動画

外観：全2棟
間取り図間取り図
LDK：約17.0帖
LDK：約17.0帖
LDK：約17.0帖
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチン：三口コンロ
キッチン：シンク
LDK：収納 LDK：収納撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
洗面室：洗面ボール
トイレ：1階
浴室浴室撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
洋室：約4.5帖
洋室：約4.5帖
洋室：約5.2帖
洋室：約5.2帖
洋室：約7.0帖
洋室：約7.0帖
洋室：約6.5帖
洋室：約6.5帖
バルコニー
バルコニー
眺望眺望撮影年月：2025年10月
眺望眺望撮影年月：2025年10月
成瀬台幼稚園
成瀬台小学校
成瀬台中学校
東急電鉄こどもの国線「こどもの国駅」
セブンイレブン町田成瀬台3丁目店
いなげやina21町田成瀬台店
いなげやina21町田成瀬台店
成瀬台公園
横浜青葉温泉　喜楽里　別邸
スーパー三和子供の国店
ローソン・スリーエフこどもの国駅前店
横濱家　こどもの国店

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F67B9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

担当：根本宏寿 (ねもとこうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都町田市成瀬台2丁目
会場案内地図
◆　　予約制内覧会開催　　◆

ご見学予約受付中！

上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。

ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。

尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。

事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
平日でもご内覧対応可能です。（火、水を除く）

＊各種お問合わせ方法＊
●ページ右上の【見学予約】ボタンより、必要事項ご入力の上、お問い合わせください。
●会社フリーコール　　：　0120-700-729
●本物件の担当者直通　：　080-8001-8769（根本）　
●担当者直通メール　　：　k2-nemoto@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

┌◆ アクセス
└──────────────────────
東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩12分

┌◆ おすすめポイント
└──────────────────────
・住宅性能等級4分野最高等級

・子育てグリーン住宅支援事業
　※詳しくは支援事業公式HPをご覧ください。

┌◆ 土地
└──────────────────────
◇101.85m2(約30.81坪)
◇南側接道の開放感のある敷地
◇前面道路は、交通量少なく安心できます。

┌◆ 建物
└──────────────────────
◇95.63m2(約28.92坪)
◇4LDK
┌◆ 周辺環境
└──────────────────────

～商業施設～
・セブンイレブン町田成瀬台3丁目店　徒歩5分(約377m)
・クオール薬局成瀬台店　　　徒歩6分(約456m)
・セリアいなげや町田成瀬台店　　　　徒歩7分(約498m)
・グルメシティ成瀬台店　徒歩7分(約503m)
・いなげやina21町田成瀬台店　徒歩7分(約552m)

～教育施設～
・成瀬台幼稚園　　　　　　　徒歩8分(約574m)
・成瀬台小学校　　　　　　　　徒歩6分(約435m)
・成瀬台中学校　　　　　　徒歩9分(約649m)

この物件のお問合せは【根本(ねもと)】まで
　　　　　お問い合わせください

(1)お電話で・・・
●電話番号：0120-700-729
●本物件の担当者直通：080-8001-8769

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
k2-nemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┌◆ お住み替え
└──────────────────────

お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資サポートを用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
換えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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　　╋╋　　　弊社サービスのご案内　　　╋╋
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弊社を仲介とし、
物件購入者をしてくださったお客様限定サービス
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注意1：
上記記載文章の一部は、
住宅地図(ゼンリン)から抜粋しております。
現場と住宅地図の差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

新百合ヶ丘センター

根本宏寿 (ねもとこうじ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【根本】（ねもと）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8001-8769

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-nemoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上
収納	#全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス #複層ガラス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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成瀬台幼稚園

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小学校

成瀬台小学校

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成瀬台中学校

現地より約649m
徒歩9分
駅

東急電鉄こどもの国線「こどもの国駅」

現地より約951m
徒歩12分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,790万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F67B9008
所在地	東京都町田市成瀬台2丁目周辺地図を見る
交通	東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩12分
間取り	4LDK
建物面積	95.63m²（28.92坪）１階：45.95m² ２階：49.68m²
土地面積	101.85m²(30.8坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2025年9月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第HPA-25-04596-1号
更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日

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お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F67B9008

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野村の仲介PLUS

新百合ヶ丘センター

担当：根本宏寿 (ねもとこうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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