新築一戸建て

調布市八雲台1丁目新築戸建　No.1 NEW 12/20

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物件番号 F65BZ013

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◆京王線「布田駅」徒歩9分×「調布駅」徒歩14分×「国領駅」徒歩12分　◆ZEH水準×10年間アフター保証×太陽光発電搭載

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間取り図

  • 【東京都/調布市八雲台】調布市八雲台1丁目新築戸建　No.1 完成予想図：全３区画　[No.1] 図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。 完成予想図：全３区画　[No.1] 図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【東京都/調布市八雲台】調布市八雲台1丁目新築戸建　No.1 間取り図 間取り図
  • 【東京都/調布市八雲台】調布市八雲台1丁目新築戸建　No.1 区画図 区画図

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物件番号 F65BZ013

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担当： 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

現地確認希望・相談・質問は
『　渡辺　』までお気軽にお問い合わせください。
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周辺の同じ建築会社の完成済物件のご案内も承ります！

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　　　　　八雲台1丁目新築戸建て　No.1

ZEH水準の省エネ性能×10年保証×太陽光発電・蓄電池搭載

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＿住戸について＿＿＿＿＿

□東側は幅員約8mのゆとりある
前面道路に面しており、
西側には公園があるため圧迫感が少なく
開放感がございます！

□敷地面積107.30m2・延床面積117.58m2
カースペース1台分(車種による)
確保できています。

□3LDK＋Sの間取り！
1階には洋室×2部屋、
サービスルーム×1部屋、トイレ、
2階にはLDK、サービスルーム×1部屋、
洗面所、浴室、トイレ　
LDK内に階段があるため、
ご家族で顔を合わせやすく
家族団らんに適した間取りです！　

□ZEH水準の省エネ性の性能
断熱性能の向上と高効率な設備の導入により、
環境に優しく快適な住環境の実現を期待できる
省エネ基準です。

□太陽光発電×蓄電池を搭載
太陽光のエネルギーを電気に変える太陽光パネルと
発電した電気を貯めておく蓄電池が搭載されております。

□生活を彩る充実の設備・仕様！
高効率給湯器(ecoジョーズ)＋ガス温水式床暖房、
超節水トイレ、Low-Eガラス、電動シャッターなど
分譲会社の中で内装グレードが高い仕様です！

＿周辺環境について＿＿＿＿＿
・八雲台小学校：徒歩1分(約50m)
・第七中学校：徒歩8分(約700m)
・八雲台保育園：徒歩3分(約200m)
・まいばすけっと：徒歩3分(約230m)
・スギ薬局：徒歩8分(約680m)
・八雲台市住児童公園：徒歩1分(約60m)

※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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担当者コメント

渡辺 健吾(わたなべ けんご)

調布センター

渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

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この度は、【八雲台1丁目新築戸建て　No.1】の紹介ページを
ご覧いただき誠にありがとうございます。

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　渡辺健吾　】まで
ご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
　 　
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋　調布センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：080-7695-4945
担当者メール　 :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F65BZ013
所在地 東京都調布市 八雲台1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「布田」駅 徒歩9分
京王線「調布」駅 徒歩14分
京王線「国領」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋S
建物面積 117.58m2（35.56坪）（公簿） （車庫面積：10.76m2含） １階：61.27m2 ２階：56.31m2
土地面積 107.3m2(32.45坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 25UDI1T建02723
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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渡辺 健吾(わたなべ けんご)

担当： 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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