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新築一戸建て
調布ヶ丘3丁目新築戸建 A号棟 NEW 10/07
-
8,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都調布市 調布ケ丘3丁目
- 建物面積 89.83m2
- 土地面積 113.25m2
- 交通 京王線「調布」駅 徒歩15分
- 築年月 2026年1月予定（新築）
お問合せ
〇調布駅徒歩15分の新築戸建て！〇角地につき開放感良好！
〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
間取り図
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F65BX009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
現地確認希望・相談・質問は
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
当該物件は建築中のため、
周辺の同じ建築会社の完成済物件のご案内も承ります！
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
調布ヶ丘3丁目新築戸建て
調布駅徒歩15分×北・西の角地×4LDK
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
＿住戸について＿＿＿＿＿
□北・西の角地！南側にはカースペース
南側に庭とカースペースを設け、
隣地との距離を確保。西側も道路のため、
長く陽の入りやすいお住まいです！
□敷地面積113.25m2・延床面積89.83m2
建ぺい率40％、容積率80％で
ゆとりある敷地。カースペース2台分(車種による)や
駐輪スペースも確保できています。
□4LDKの間取り！
1階にはLDKと水周り。2階には洋室4部屋があります。
お子様部屋、テレワークスペース、趣味のお部屋など
様々な用途に利用できます。
階段が廊下にあり、2階とLDKが扉で区切れるため、
暖房・冷房効率も良い間取りです。
□生活を彩る充実の設備・仕様！
食器洗浄機、温水式床暖房、
ガスヒーターなどを繋げるガス栓、太陽光パネル有り。
分譲会社の中で内装グレードが高い仕様でリビングには折下げ天井と
調光機能付きの間接照明を採用。
＿周辺環境について＿＿＿＿＿
□セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 徒歩6分(約471m)
□ファミリーマート 深大寺南町店 徒歩8分(約578m)
□マルエツ 調布店 徒歩6分(約449m)
□まいばすけっと 調布八雲台1丁目店 徒歩12分(約929m)
□西友 調布店 徒歩13分(約1026m)
□調布パルコ 徒歩15分(約1129m)
□ビックカメラ 京王調布店 徒歩16分(約1254m)
□イオンシネマシアタス調布 徒歩17分(約1341m)
□調布ヶ丘児童館・学童クラブ 徒歩8分(約578m)
□調布八雲台郵便局 徒歩8分(約466m)
□柏野小学校 徒歩8分(約602m)
□第七中学校 徒歩14分(約1101m)
□布田天神社 徒歩9分(約672m)
□深大寺 徒歩14分(約1094m)
□布田公園 徒歩2分(約105m)
□神代植物公園 徒歩15分(約1138m)
□調布東山病院 徒歩18分(約1382m)
□市立中央図書館 徒歩19分(約1489m)
□調布市役所 徒歩20分(約1535m)
□メガロス 調布店 徒歩12分(約900m)
□調布市総合体育館 徒歩23分(約1780m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F）傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
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調布ヶ丘3丁目新築戸建て
調布駅徒歩15分×北・西の角地×4LDK
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＿住戸について＿＿＿＿＿
□北・西の角地！南側にはカースペース
南側に庭とカースペースを設け、
隣地との距離を確保。西側も道路のため、
長く陽の入りやすいお住まいです！
□敷地面積113.25m2・延床面積89.83m2
建ぺい率40％、容積率80％で
ゆとりある敷地。カースペース2台分(車種による)や
駐輪スペースも確保できています。
□4LDKの間取り！
1階にはLDKと水周り。2階には洋室4部屋があります。
お子様部屋、テレワークスペース、趣味のお部屋など
様々な用途に利用できます。
階段が廊下にあり、2階とLDKが扉で区切れるため、
暖房・冷房効率も良い間取りです。
□生活を彩る充実の設備・仕様！
食器洗浄機、温水式床暖房、
ガスヒーターなどを繋げるガス栓、太陽光パネル有り。
分譲会社の中で内装グレードが高い仕様でリビングには折下げ天井と
調光機能付きの間接照明を採用。
＿周辺環境について＿＿＿＿＿
□セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 徒歩6分(約471m)
□ファミリーマート 深大寺南町店 徒歩8分(約578m)
□マルエツ 調布店 徒歩6分(約449m)
□まいばすけっと 調布八雲台1丁目店 徒歩12分(約929m)
□西友 調布店 徒歩13分(約1026m)
□調布パルコ 徒歩15分(約1129m)
□ビックカメラ 京王調布店 徒歩16分(約1254m)
□イオンシネマシアタス調布 徒歩17分(約1341m)
□調布ヶ丘児童館・学童クラブ 徒歩8分(約578m)
□調布八雲台郵便局 徒歩8分(約466m)
□柏野小学校 徒歩8分(約602m)
□第七中学校 徒歩14分(約1101m)
□布田天神社 徒歩9分(約672m)
□深大寺 徒歩14分(約1094m)
□布田公園 徒歩2分(約105m)
□神代植物公園 徒歩15分(約1138m)
□調布東山病院 徒歩18分(約1382m)
□市立中央図書館 徒歩19分(約1489m)
□調布市役所 徒歩20分(約1535m)
□メガロス 調布店 徒歩12分(約900m)
□調布市総合体育館 徒歩23分(約1780m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
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B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F）傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
担当者コメント
調布センター
髙野 有恒 (たかの ゆうこう)
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-142-103
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 090-7229-9100（担当：たかの）
※電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名と
ご用件をお入れいただければ折り返しいたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y2-takano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、仕様書や資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
現在持家でお住み替えをご検討の方には
ご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-142-103
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
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※電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名と
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： y2-takano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、仕様書や資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
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また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65BX009 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 調布ケ丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「調布」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
89.83m2（27.17坪） １階：45.95m2 ２階：43.88m2 |
土地面積
| 113.25m2(34.25坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東4m公道 接面6.4m・西4m公道 接面12.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年1月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPAー25ー09517ー1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月7日 | 次回更新予定日 | 2025年10月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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