新築一戸建て

西東京市緑町2丁目　新築戸建 NEW 5/10

4,190万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都西東京市緑町2丁目
建物面積 70.79m²
土地面積 89.76m²
交通西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩22分
西武新宿線「田無」駅徒歩24分
築年月 2026年7月予定（新築）

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物件番号 F64C5002

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◆3LDK＋カースペース
◆ZEH水準省エネ住宅

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間取り図

現地（建築前）
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現地（建築前）
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前面道路前面道路
前面道路前面道路
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0120-210-399

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吉祥寺営業部
営業二課

担当：工藤常行 (くどうつねゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　緑町2丁目　新築住宅
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　　西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩22分　≫
≪　　西武新宿線「田無」駅徒歩24分　　　　≫

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　　お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
〇ZEH水準省エネ住宅
○住宅性能表示制度　6項目最高東急取得
〇太陽光発電採用
〇Low-E複層ガラス採用
○対面キッチン（1階LDK）
〇浴室換気乾燥機付きシステムバス
〇TVモニター付きインターホン
〇カースペース1台
○北西・東角地（公道5.5m×私道4.0m）

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■市立谷戸小学校　　　　約850m徒歩11分
■市立ひばりが丘中学校　約100m徒歩2分
■西東京いこいの森公園　約260m徒歩4分
■コープみらい　ひばりが丘店　　約700m徒歩9分
■西友　ひばりが丘団地店　　　　約710m徒歩9分
■イオンモール　東久留米店　　　約1,000m徒歩13分
■マツモトキヨシ　新ひばりが丘店　約720m徒歩9分
■セブンイレブン　緑町2丁目店　　約250m徒歩4分
■ローソン　ひばりが丘3丁目店　　約310m徒歩4分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

吉祥寺営業部

工藤常行 (くどうつねゆき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

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ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、お近くでしたらご自宅へお迎えにも上がります。何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全室２面採光
収納	#床下収納
キッチン	#浄水器
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,190万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F64C5002
所在地	東京都西東京市緑町2丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩22分西武新宿線「田無」駅徒歩24分
間取り	3LDK
建物面積	70.79m²（21.41坪）（現況）１階：37.26m² ２階：33.53m²
土地面積	89.76m²(27.15坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2026年7月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	32.59m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	北西5.5m公道接面16.5m・東4m私道接面14.1m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2026年7月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／ HPA-26-03183-1●都市計画法他制限／第１種高度地区
更新日	2026年5月10日	次回更新予定日	2026年5月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C5002

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野村の仲介PLUS

吉祥寺営業部
営業二課

担当：工藤常行 (くどうつねゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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