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新築一戸建て
相模原市中央区上溝7丁目 新築戸建2号棟／全3棟
-
4,090万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県相模原市中央区 上溝7丁目
- 建物面積 98.95m2
- 土地面積 99.26m2
- 交通 相模線「上溝」駅 徒歩7分
- 築年月 2026年1月予定（新築）
お問合せ
★2台並列駐車可能（車種による）★4LDK+パントリー+WICの広々とした間取★南側向き接道につき、陽当り良好★ZEH水準省エネルギーハウス★物件のお問合せはお気軽に「担当：田尻」までご連絡ください★
0120-182-238
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F60BX009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
相模原市中央区上溝7丁目 新築戸建 2号棟
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
☆おすすめポイント
・JR相模線「上溝」駅徒歩7分の好立地
駅までの道のりにダイエー上溝店があります！
（営業時間《食料品》1階：8時～22時まで営業）
・小学校および中学校まで、どちらも10分圏内で通学可能！
お子様に負担のない通学となります
・前面道路は交通量が少なく、商業地域に属しながらも落ち着いた住環境
・4LDK+パントリー+WICの広々とした間取
約18.8帖の広々としたLDKにLDを見渡す対面式（食洗機付き）を採用
・主寝室は約7.5帖のゆったりプランのお部屋
各居室に収納があります！
相模原市立上溝小学校 ・・・・・・・約170m
相模原市立上溝中学校 ・・・・・・・約700m
上溝中央公園 ・・・・・・・・・・・約200m
医療法人社団明和会 中村病院約・・・約230m
セブンイレブン 相模原上溝6丁目店・約350m
ダイエー上溝店 ・・・・・・・・・・約400m
横山公園 ・・・・・・・・・・・・・約1000m
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS） 藤沢センター
担当 ：田尻 涼太朗（たじり りょうたろう）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-182-238
●本物件の担当者直通 ： 070-2804-4059
(2)メールで・・・
●メール ： r-tajiri@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
相模原市中央区上溝7丁目 新築戸建 2号棟
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☆おすすめポイント
・JR相模線「上溝」駅徒歩7分の好立地
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（営業時間《食料品》1階：8時～22時まで営業）
・小学校および中学校まで、どちらも10分圏内で通学可能！
お子様に負担のない通学となります
・前面道路は交通量が少なく、商業地域に属しながらも落ち着いた住環境
・4LDK+パントリー+WICの広々とした間取
約18.8帖の広々としたLDKにLDを見渡す対面式（食洗機付き）を採用
・主寝室は約7.5帖のゆったりプランのお部屋
各居室に収納があります！
相模原市立上溝小学校 ・・・・・・・約170m
相模原市立上溝中学校 ・・・・・・・約700m
上溝中央公園 ・・・・・・・・・・・約200m
医療法人社団明和会 中村病院約・・・約230m
セブンイレブン 相模原上溝6丁目店・約350m
ダイエー上溝店 ・・・・・・・・・・約400m
横山公園 ・・・・・・・・・・・・・約1000m
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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野村の仲介+(PLUS） 藤沢センター
担当 ：田尻 涼太朗（たじり りょうたろう）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-182-238
●本物件の担当者直通 ： 070-2804-4059
(2)メールで・・・
●メール ： r-tajiri@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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担当者コメント
藤沢センター
田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)
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お客様へ
お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。
購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。
ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。
不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。
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お客様へ
お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。
購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。
ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。
不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F60BX009 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区 上溝7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 相模線「上溝」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
98.95m2（29.93坪） １階：48.85m2 ２階：50.1m2 |
土地面積
| 99.26m2(30.02坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確00511M号●都市計画法他制限 ／ 防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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