新築一戸建て

川崎市川崎区小田5丁目　新築戸建 C棟／全6棟 NEW 4/15

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物件番号 F58C4023

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JR南武支線「小田栄」駅徒歩8分・全6棟の木造3階建・新築分譲住宅。

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物件番号 F58C4023

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町田営業部
コンサルティング課

担当： 安積 健 (あづみ けん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　川崎区小田5丁目　新築戸建
　　　　　　　　　　　　　　　　
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この度は『川崎区小田5丁目　新築戸建』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安積』まで
お気軽にお問い合わせください。
※物件が建築中の場合、現地および周辺のご案内となります。

≪　フリーコール：0120-917-164　≫　
≪　担当安積直通：080-8018-3670　≫　

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【 全6棟・新築分譲住宅】
【 全窓ペアガラス、網戸付】
【 食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機付き】
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┏┓交通アクセス
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　JR南武支線「小田栄」駅 徒歩8分


┏┓仕様
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◇全窓ぺアガラス、網戸付
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◇食器洗い乾燥機、カートリッジ浄水器
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◇温水洗浄便座（2箇所）
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◇浴室換気暖房乾燥機、浴槽断熱仕様
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┏┓C棟
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◇4LDK
1階　洋室、洗面、浴室
2階　LDK　トイレ
3階　洋室×3部屋、トイレ


┏┓ロケーション
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・東小田小学校・・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）

・田島中学校・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）

・ローソン　小田5丁目店・・・・・・約20m（徒歩1分）

・サンドラッグ小田銀座店・・・・・・約120m（徒歩2分）

・miniビアゴ小田5丁目店・・・・・・約210m（徒歩3分）

・リコス小田5丁目店・・・・・・・・約210m（徒歩3分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お気軽にご相談ください。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡ください。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

ご連絡を心よりお待ちしております。

□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：土曜日・日曜日・祝祭日
TEL：0120-917-164

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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その期待に、プラスを。

担当者コメント

安積 健(あづみ けん)

町田営業部

安積 健 (あづみ けん)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【安積 健（あづみ けん）】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：0120-917-164
●本物件の担当者直通　：080-8018-3670

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-azumi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F58C4023
所在地 神奈川県川崎市川崎区 小田5丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「小田栄」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 97.29m2（29.43坪）（公簿） （車庫面積：9.33m2含） １階：32.84m2 ２階：31.19m2 ３階：33.26m2
土地面積 50.52m2(15.28坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 84.25m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ GEA2511-11334●容積率１・２の補足 ／ 準防火地域内の準耐火建築物による緩和●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年4月15日 次回更新予定日 2026年4月29日

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安積 健(あづみ けん)

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定休日： 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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