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新築一戸建て
川崎市川崎区渡田山王町新築戸建 B棟
-
5,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 渡田山王町
- 建物面積 103.41m2
- 土地面積 61.06m2
-
交通
南武線「川崎新町」駅 徒歩3分
京急本線「八丁畷」駅 徒歩14分 - 築年月 2026年3月予定（新築）
お問合せ
0120-917-164
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F58BX028
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 帖
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、各地方銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡ください。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ご連絡を心よりお待ちしております。
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0120-917-164
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
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B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡ください。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
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野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0120-917-164
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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担当者コメント
町田営業部
鈴木 善明 (すずき よしあき)
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+（PLUS）町田営業部
コンサルティング課
担当：鈴木 善明（すずき よしあき）
定休日：水曜日・日曜日・祝日
【お電話の場合】
●店舗フリーコール：0120‐917-164
●本物件の担当者直通：090-7229-9549
【メールの場合】
●担当者直通メール
y5-suzuki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F58BX028 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 渡田山王町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「川崎新町」駅 徒歩3分 京急本線「八丁畷」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
103.41m2（31.28坪） （車庫面積：9.1m2含） １階：35.28m2 ２階：33.62m2 ３階：34.51m2 |
土地面積
| 61.06m2(18.47坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
18.62m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面9.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ GEA2511-10511●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、景観法／宅地造成及び特定盛土等規制法／航空法他 ※法令上の制限その他：首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律／都市再生特別措置法／首都圏整備法／日影規制5h-3h/4m ※建物面積には車庫面積（9.1m2）を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年12月12日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
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