新築一戸建て

横浜市鶴見区浜町 新築戸建 2号棟/全2棟 NEW 08/04

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物件番号 F58B8004

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★JR鶴見線「浅野」駅徒歩9分に存する立地

間取り図

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0120-917-164

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F58B8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
コンサルティング課

担当： 田中 位昌 (たなか のりまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■JR横浜線「浅野」駅徒歩9分
　　朝の時間に余裕が生まれます。

■前面道路幅員　約7.95m
　　車の出し入れも楽にできます。

┏*★:*┓　【Life　Information】
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☆徒歩10分圏内にお買い物施設や公共施設が集中♪

◆スーパーマーケット
・まいばすけっと仲通2丁目店 約290 m／徒歩4分
◆ドラッグストア
・クリエイトSD鶴見大東町店 約350m／徒歩5分
◆コンビニエンスストア
・ファミリーマート鶴見潮田4丁目店 約210m／徒歩3分
◆郵便局
・横浜仲通郵便局 約560m／徒歩7分
◆金融機関
・横浜信用金庫潮田店 約620m／徒歩8分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、各地方銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡ください。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

ご連絡を心よりお待ちしております。

□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0120-917-164

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

田中 位昌(たなか のりまさ)

町田営業部

田中 位昌 (たなか のりまさ)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)町田営業部
　　　　【担当：田中（たなか）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-917-164
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9975-8617
　　　※水・日曜・祝日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F58B8004
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 浜町1丁目  周辺地図を見る
交通 鶴見線「浅野」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
建物面積 120.06m2（36.31坪） （車庫面積：8.55m2含） １階：41.4m2 ２階：41.4m2 ３階：37.26m2
土地面積 63.02m2(19.06坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北7.9m公道 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS125-3120-50828号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第４種高度地区、・宅地造成等工事規制区域・景観計画・都市緑地法・航空法他
その他法令上制限続き：建築物再生可能エネルギー利用促進区域・特定都市河川浸水被害対策法・駐車場条例の附置義務区域
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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コンサルティング課

田中 位昌(たなか のりまさ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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