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新築一戸建て
豊島区目白2丁目新築戸建 1号棟 NEW 09/02
お問合せ
0120-344-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F57B9002
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～ 「目白」駅・「池袋」駅徒歩圏に存する邸宅 ～
豊島区目白2丁目 1号棟
イトーピアホーム(株)施工 新築戸建
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通 ： JR山手線「目白」駅徒歩7分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
丸の内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線
「池袋」駅徒歩13分
-------------------------------------------------------
■土地面積 ： 71.47m2（約21.61坪）
-------------------------------------------------------
■建物面積 ： 121.53m2（約36.76坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ： 3LDK+納戸+ビルトイン駐車場
-------------------------------------------------------
■構造 ： 木造3階建て
-------------------------------------------------------
■建築年月 ： 2026年（令和8年）2月末完成予定
-------------------------------------------------------
■施工会社 ： イトーピアホーム(株)
-------------------------------------------------------
┏┓ 建物のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK+居室としても利用できる納戸
◆全居室に収納スペースあり
◆3階ルーフバルコニーには水栓設置
◆ビルトインカースペース1台あり
※車種による
◆1階部分 ： 48.86m2（車庫13.54m2含む）
・雨を防げるビルトインカースペース1台分
・洋室2部屋 各5.0帖
・全室2面採光
・16×20規格のゆとりある浴室
・ツーボウル仕様の洗面化粧台
◆2階部分 ： 44.45m2
・開放的な約25.0帖のLDK
・LDにはダウンライト（調光機能付）
・LDを見渡せるカウンターキッチン
・足元からお部屋全体を暖める「床暖房」
・リネン庫や作業スペースとして利用できる
「家事コーナー」を設置
・調湿機能+デザイン性のあるエコカラット設置(LD)
・トイレ脇に洗面ボウル
◆3階部分 ： 28.22m2
・約7.8帖の広々とした洋室+約5.0帖の納戸
・約7.8帖の洋室照明はダウンライト（調光機能付）
・納戸は居室としてご利用頂けます
・大きな荷物も収納できる大容量の備蓄倉庫
・ルーフバルコニーには水栓設置
┏┓ 設備のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」
・「タッチレス水栓」採用
【浴室】
・断熱仕様の浴槽
・ゆったりとした「16×20サイズ」を採用
・カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
【洗面化粧台】
・家族で準備が重なっても安心のツーボウル仕様
【トイレ】
・スタイリッシュな「タンクレス」
「自動開閉式」を採用
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
うずらやま薬局・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
セブンイレブン南池袋1丁目南店・徒歩3分（約210m）
オレンジマートオークラ・・・・・徒歩3分（約210m）
ローソンストア100 LS南池袋三丁目店
・・・・徒歩4分（約260m）
クイーンズ伊勢丹目白店・・・・・徒歩4分（約310m）
ツルハドラッグ南池袋店・・・・・徒歩5分（約350m）
≪ 医療施設 ≫
目白メディカルロード歯科・・・・徒歩2分（約140m）
クリニック安田・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
ちとせばし皮膚科形成外科・・・・徒歩2分（約140m）
目白耳鼻咽喉科・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
めぐみ整骨院・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
しおばら内科循環器クリニック・・徒歩3分（約210m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立目白小学校
・・・・・徒歩3分（約180m）※通学指定校
豊島区立千登世橋中学校
・・・・・徒歩7分（約490m）※通学指定校
川村幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
ロイヤルベビーサロン・・・・・・徒歩2分（約160m）
目白ひかり保育園・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
学習院幼稚園・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
ベネッセ雑司が谷保育園・・・・・徒歩3分（約180m）
グローバルキッズ雑司が谷園・・・徒歩3分（約190m）
≪ 公園 ≫
目白二丁目児童遊園・・・・・・・徒歩1分（約40m）
目白二丁目第2児童遊園・・・・・徒歩2分（約110m）
雑司が谷みみずく公園・・・・・・徒歩4分（約310m）
南池ふくろうひろば・・・・・・・徒歩5分（約330m）
南池袋一丁目児童遊園・・・・・・徒歩5分（約340m）
≪ 公共施設 ≫
豊島区区民ひろば目白・・・・・・徒歩2分（約130m）
豊島区役所教育センター・・・・・徒歩4分（約320m）
豊島区雑司が谷地域文化創造館・・徒歩5分（約340m）
雑司が谷図書貸出コーナー・・・・徒歩5分（約340m）
豊島区区民ひろば南池袋・・・・・徒歩5分（約360m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、新築工事資料を
参考にしております。現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、
通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
～ 「目白」駅・「池袋」駅徒歩圏に存する邸宅 ～
豊島区目白2丁目 1号棟
イトーピアホーム(株)施工 新築戸建
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■交通 ： JR山手線「目白」駅徒歩7分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
丸の内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線
「池袋」駅徒歩13分
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■土地面積 ： 71.47m2（約21.61坪）
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■建物面積 ： 121.53m2（約36.76坪）
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■間取り ： 3LDK+納戸+ビルトイン駐車場
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■構造 ： 木造3階建て
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■建築年月 ： 2026年（令和8年）2月末完成予定
-------------------------------------------------------
■施工会社 ： イトーピアホーム(株)
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┏┓ 建物のご紹介
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◆3LDK+居室としても利用できる納戸
◆全居室に収納スペースあり
◆3階ルーフバルコニーには水栓設置
◆ビルトインカースペース1台あり
※車種による
◆1階部分 ： 48.86m2（車庫13.54m2含む）
・雨を防げるビルトインカースペース1台分
・洋室2部屋 各5.0帖
・全室2面採光
・16×20規格のゆとりある浴室
・ツーボウル仕様の洗面化粧台
◆2階部分 ： 44.45m2
・開放的な約25.0帖のLDK
・LDにはダウンライト（調光機能付）
・LDを見渡せるカウンターキッチン
・足元からお部屋全体を暖める「床暖房」
・リネン庫や作業スペースとして利用できる
「家事コーナー」を設置
・調湿機能+デザイン性のあるエコカラット設置(LD)
・トイレ脇に洗面ボウル
◆3階部分 ： 28.22m2
・約7.8帖の広々とした洋室+約5.0帖の納戸
・約7.8帖の洋室照明はダウンライト（調光機能付）
・納戸は居室としてご利用頂けます
・大きな荷物も収納できる大容量の備蓄倉庫
・ルーフバルコニーには水栓設置
┏┓ 設備のご紹介
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【キッチン】
・家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」
・「タッチレス水栓」採用
【浴室】
・断熱仕様の浴槽
・ゆったりとした「16×20サイズ」を採用
・カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
【洗面化粧台】
・家族で準備が重なっても安心のツーボウル仕様
【トイレ】
・スタイリッシュな「タンクレス」
「自動開閉式」を採用
┏┓ ライフインフォメーション
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≪ 商業施設 ≫
うずらやま薬局・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
セブンイレブン南池袋1丁目南店・徒歩3分（約210m）
オレンジマートオークラ・・・・・徒歩3分（約210m）
ローソンストア100 LS南池袋三丁目店
・・・・徒歩4分（約260m）
クイーンズ伊勢丹目白店・・・・・徒歩4分（約310m）
ツルハドラッグ南池袋店・・・・・徒歩5分（約350m）
≪ 医療施設 ≫
目白メディカルロード歯科・・・・徒歩2分（約140m）
クリニック安田・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
ちとせばし皮膚科形成外科・・・・徒歩2分（約140m）
目白耳鼻咽喉科・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
めぐみ整骨院・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
しおばら内科循環器クリニック・・徒歩3分（約210m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立目白小学校
・・・・・徒歩3分（約180m）※通学指定校
豊島区立千登世橋中学校
・・・・・徒歩7分（約490m）※通学指定校
川村幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
ロイヤルベビーサロン・・・・・・徒歩2分（約160m）
目白ひかり保育園・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
学習院幼稚園・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
ベネッセ雑司が谷保育園・・・・・徒歩3分（約180m）
グローバルキッズ雑司が谷園・・・徒歩3分（約190m）
≪ 公園 ≫
目白二丁目児童遊園・・・・・・・徒歩1分（約40m）
目白二丁目第2児童遊園・・・・・徒歩2分（約110m）
雑司が谷みみずく公園・・・・・・徒歩4分（約310m）
南池ふくろうひろば・・・・・・・徒歩5分（約330m）
南池袋一丁目児童遊園・・・・・・徒歩5分（約340m）
≪ 公共施設 ≫
豊島区区民ひろば目白・・・・・・徒歩2分（約130m）
豊島区役所教育センター・・・・・徒歩4分（約320m）
豊島区雑司が谷地域文化創造館・・徒歩5分（約340m）
雑司が谷図書貸出コーナー・・・・徒歩5分（約340m）
豊島区区民ひろば南池袋・・・・・徒歩5分（約360m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、新築工事資料を
参考にしております。現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、
通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
渋谷営業部
内田 颯 (うちだ はやて)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57B9002 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 目白2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目白」駅 徒歩7分 埼京線「池袋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋N | ||
建物面積
|
121.53m2（36.76坪） １階：48.86m2 ２階：44.45m2 ３階：28.22m2 |
土地面積
| 70.5m2(21.32坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西4m私道 接面9.9m・南西4m私道 接面4.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDIIK建00727号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、下水道処理区域、文教地区(1種)、宅地造成等工事規制区域、日影規制 4h-2.5h 1.5m ※N：納戸 |
||
| 更新日 | 2025年9月2日 | 次回更新予定日 | 2025年9月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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