新築一戸建て

立川市富士見町2丁目新築戸建　1号棟

7,280万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋納戸
所在地東京都立川市富士見町2丁目
建物面積 107.65m²
土地面積 63.33m²
交通中央線「立川」駅徒歩12分
多摩モノレール「立川北」駅徒歩11分
築年月 2025年12月予定（新築）

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物件番号 F57B8009

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☆　イトーピアホーム株式会社施工　☆　3駅複数路線利用可能　☆
☆　国営昭和記念公園を生活圏におく邸宅　☆　南西角地　☆

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間取り図

完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。全2棟現場。
間取り図間取り図
建築中の外観：写真手前：1号棟
建築中の外観：写真手前：1号棟
建築中の外観：写真手前：1号棟
建築中の外観：写真左：1号棟
建築中の外観：写真手前：1号棟
建築中の外観：写真手前：1号棟
前面道路：西側前面道路
前面道路：南側前面道路
前面道路：西側前面道路
前面道路：西側前面道路
前面道路：西側前面道路
国営昭和記念公園
諏訪神社
諏訪の森公園
セブンイレブン立川富士見町店
富士見保育園
わくわく宝船保育園立川
立川病院
ららぽーと立川立飛
IKEA立川
MEGAドン・キホーテ立川店
伊勢丹　立川店
立川高島屋S.C.

0120-344-281

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物件番号 F57B8009

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渋谷営業部
コンサルティング課

担当：籾木智徳 (もみきともやす)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　～　国営昭和記念公園を生活圏におく邸宅　～
　　　　　　　立川市富士見町2丁目
　　イトーピアホーム(株)施工　新築戸建1号棟

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■交通　　　： JR中央線、青梅線、南武線
　　　　　　　　「立川」駅徒歩12分
　　　　　　　　多摩モノレール
　　　　　　　　「立川北」駅徒歩11分
　　　　　　　　「立川南」駅徒歩12分
　-------------------------------------------------------
　■土地面積　： 63.33m2（約19.15坪）
　-------------------------------------------------------
　■建物面積　： 107.65m2（約32.56坪）
　　　　　　　　 ※車庫部分12.42m2含む
　-------------------------------------------------------
　■間取り　　： 3LDK+納戸
　-------------------------------------------------------
　■構造　　　：木造3階建て
　-------------------------------------------------------
　■建築年月　： 2025年（令和7年）12月完成予定
　-------------------------------------------------------
　■施工会社　：イトーピアホーム(株)
　-------------------------------------------------------

┏┓　建物のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆南西角地につき陽当たり良好♪

◆1階部分　：　43.02m2（車庫部分12.42m2含む）
　・洋室約7.0帖と納戸5.2帖
　・納戸は居室としても利用可
　・玄関前には共用収納
　・買物の後にガレージからの荷物の運び込みが可能
　・トイレ　設置有

◆2階部分　：　40.46m2
　・約19.4帖のLDK
　・南側のバルコニーから暖かい陽を取り込みます
　・リビングの様子が見えるカウンターキッチン
　・食洗機、床暖房（LD）　設置
　・パントリーとしても使える可動棚
　・浴室　16×16サイズ　窓の設置有

◆3階部分　：　29.29m2
　・洋室2部屋（約5.0帖、約5.5帖）
　・デットスペースが少ない引き戸を採用
　・各居室にバルコニー設置
　・トイレ　設置有

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪　　商業施設　　≫
セブンイレブン立川富士見町店・・徒歩2分（約120m）
ローソン立川曙町一丁目店・・・・徒歩3分（約200m）

≪　　教育施設　　≫
立川市立第四小学校
・・・・・徒歩6分（約410m）※通学指定校
立川市立立川第一中学校
・・・・・徒歩4分（約310m）※通学指定校
わくわく宝船保育園立川・・・・徒歩4分（約270m）
冨士見保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）

≪　　その他　　≫
国営昭和記念公園・・・・・・・徒歩7分（約550m）
　　　　　※対象不動産から最も近い敷地までの距離
諏訪の森公園・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
立川市柴崎図書館・・・・・・・徒歩7分（約520m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
　　　また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。

担当者コメント

渋谷営業部

籾木智徳 (もみきともやす)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
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〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部　　　　：0120-344-281

「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納	#納戸 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #24時間換気システム

建物について

駐車場	#ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F57B8009
所在地	東京都立川市富士見町2丁目周辺地図を見る
交通	中央線「立川」駅徒歩12分多摩モノレール「立川北」駅徒歩11分多摩モノレール「立川南」駅徒歩12分
間取り	3LDK＋納戸
建物面積	107.65m²（32.56坪）１階：43.02m² ２階：40.46m² ３階：24.17m²
土地面積	63.33m²(19.15坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2025年12月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	―
設備	―
現況	建築中	引　渡	2026年1月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第25UDI1K建00645号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制3hー2h　4.0m ■施工会社：イトーピアホーム株式会社
更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日

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営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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