新築一戸建て

麻生区高石2丁目　新築戸建1号棟 NEW 06/26

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物件番号 F55B6002

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駐車場あり！小田急小田原線「百合ヶ丘」駅　徒歩7分　野村の仲介＋(PLUS)限定特典あり！

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池袋営業部
営業一課

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　～　麻生区高石2丁目新築戸建て　1号棟　～　

本物件は、野村の仲介＋(PLUS)
池袋営業部営業一課の専任媒介物件です。
資料請求などは、担当までご連絡くださいませ。

┏┓　物件の特徴
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・駐車場有り
・敷地面積100m2以上
・整形地
・二駅利用可能

┏┓　アクセス
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　■小田急小田原線「百合ヶ丘」駅　徒歩7分
　■小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅　徒歩19分

┏┓　ライフインフォメーション
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〈教育関係〉
◆こうりんじ幼稚園・・・・・・徒歩6分(約420m)
◆西生田小学校・・・・・・・・徒歩10分(約730m）
◆西生田中学校・・・・・・・・徒歩9分(約680m）

〈生活利便〉
◆ローソン麻生細山店・・・徒歩6分(約480m）
◆ミニストップ百合ヶ丘店・徒歩8分(約640m）
◆クオール薬局小田急百合ヶ丘駅店・・徒歩9分(約700m）
◆さくら薬局薬局百合丘NYファーマシー徒歩12分(約930m）
◆イオンスタイル新百合ヶ丘　約1.9km
◆Big-A新百合ヶ丘店　約2.0km

〈病院〉
◆冨岡医院(内科)・・・・・徒歩8分(約610m）
◆百合が丘すみれクリニック(小児科・耳鼻咽喉科) 約600 m

〈交番〉
◆麻生警察署細山交番　約490m
◆麻生警察署百合丘交番　約810m


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

大里 直輝(おおさと なおき)

池袋営業部

大里 直輝 (おおさと なおき)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55B6002
所在地 神奈川県川崎市麻生区 高石2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩7分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋S
建物面積 97.09m2（29.36坪）（現況） １階：50.72m2 ２階：46.37m2
土地面積 103.72m2(31.37坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 30.2m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4m私道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-TKN25-10-0598●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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