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新築一戸建て
千葉市花見川区作新台二丁目 新築戸建 NEW 6/18
-
4,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 千葉県千葉市花見川区 作新台2丁目
- 建物面積 103.71m2
- 土地面積 140.63m2
-
交通
京成本線「八千代台」駅 徒歩18分
京成本線「実籾」駅 徒歩25分 - 築年月 2026年9月予定（新築）
お問合せ
2026年9月完成予定／4LDK+WIC／全室南東向き／2台並列駐車可能なカースペース／南東側道路
徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの生活利便施設が整った日常生活の買い物に便利なエリア
間取り図
0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F53C6008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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＜千葉市花見川区作新台2丁目 新築戸建＞
━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
相談・質問は『担当：松本（まつもと）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-525-258)
★お気軽にお問合せ下さい★
メールでも受付中
【r3-matsumoto@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付けください
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物件の特徴
………………………………………………………
■【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街に
存しております
■前面道路 南東側道路／幅員約6.0m
■4LDKの間取り
テレワークや、客間、ご家族の趣味の部屋にも。
ご家族のライフシーンに合わせて暮らしの快適性を
高めてくれます
■全居室南東向き
〈洋室：約9.1帖・約6.1帖・約6.0帖〉
〈和室：約5.2帖〉
■広々とした2面採光のLDK〈約17.2帖〉
⇒一部が一段高く仕上げられている折り上げ天井
天井が高くなることで開放感が生まれます
⇒リビングカウンター
■LDを見渡せる対面カウンターキッチン
⇒家事の負担を軽減してくれる食洗機
⇒保存食などの収納に便利な床下収納
⇒浄水器蛇口
■1坪タイプのバスルーム
⇒浴室換気乾燥機
カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
■主寝室はゆとりのある約9.1帖
・2面採光
・ウォークインクローゼット
・カウンター
■玄関横に土間収納
靴を脱がずに土足のまま出入りできる収納スペース
■2台並列駐車可能なカースペース
※車種等は担当までお問合せください
■全室LOW-Eペアガラス
■不在時も荷物を受け取れて安心の
ポスト一体型宅配ボックス
■テレビモニター付きインターホン
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
………………………………………………………
■京成本線「八千代台」駅 徒歩18分
■京成本線 「実籾」駅 徒歩25分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ライフインフォメーション
………………………………………………………
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの
生活利便施設が整った日常生活の買い物に
便利なエリアです。
小学校まで徒歩10分、公園まで徒歩1分の
子育て環境にも恵まれた住環境
【教育】
●千葉市立作新小学校 約750m （徒歩10分）
●千葉市立天戸中学校 約1600m（徒歩20分）
【商業施設】
●ローソン千葉作新台二丁目店 約230m （徒歩3分）
●TSUTAYA花見川店 約230m （徒歩3分）
●業務スーパー花見川店 約250m （徒歩4分）
●DCM花見川店 約330m（徒歩5分）
●ナリタヤ花見川店 約380m （徒歩5分）
●ウエルシア花見川作新台店 約380m （徒歩5分）
●ヨークマート花見川店 約600m （徒歩8分）
【公園・郵便局】
●森長公園 約20m（徒歩1分）
●作新台2丁目第2公園 約150m（徒歩2分)
●千葉作新台郵便局 約360m（徒歩5分）
【病院】
●さくしん整形外科 約240m（徒歩3分）
●奈良医院 約340m（徒歩5分）
●ワカスギ歯科クリニック 約380m（徒歩5分）
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
＜千葉市花見川区作新台2丁目 新築戸建＞
━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
相談・質問は『担当：松本（まつもと）』まで
お気軽にお問い合わせください。
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★お気軽にお問合せ下さい★
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┠★ 物件の特徴
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■【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街に
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■前面道路 南東側道路／幅員約6.0m
■4LDKの間取り
テレワークや、客間、ご家族の趣味の部屋にも。
ご家族のライフシーンに合わせて暮らしの快適性を
高めてくれます
■全居室南東向き
〈洋室：約9.1帖・約6.1帖・約6.0帖〉
〈和室：約5.2帖〉
■広々とした2面採光のLDK〈約17.2帖〉
⇒一部が一段高く仕上げられている折り上げ天井
天井が高くなることで開放感が生まれます
⇒リビングカウンター
■LDを見渡せる対面カウンターキッチン
⇒家事の負担を軽減してくれる食洗機
⇒保存食などの収納に便利な床下収納
⇒浄水器蛇口
■1坪タイプのバスルーム
⇒浴室換気乾燥機
カビの抑制や雨の日のお洗濯にも便利
■主寝室はゆとりのある約9.1帖
・2面採光
・ウォークインクローゼット
・カウンター
■玄関横に土間収納
靴を脱がずに土足のまま出入りできる収納スペース
■2台並列駐車可能なカースペース
※車種等は担当までお問合せください
■全室LOW-Eペアガラス
■不在時も荷物を受け取れて安心の
ポスト一体型宅配ボックス
■テレビモニター付きインターホン
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■京成本線「八千代台」駅 徒歩18分
■京成本線 「実籾」駅 徒歩25分
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┠★ ライフインフォメーション
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徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの
生活利便施設が整った日常生活の買い物に
便利なエリアです。
小学校まで徒歩10分、公園まで徒歩1分の
子育て環境にも恵まれた住環境
【教育】
●千葉市立作新小学校 約750m （徒歩10分）
●千葉市立天戸中学校 約1600m（徒歩20分）
【商業施設】
●ローソン千葉作新台二丁目店 約230m （徒歩3分）
●TSUTAYA花見川店 約230m （徒歩3分）
●業務スーパー花見川店 約250m （徒歩4分）
●DCM花見川店 約330m（徒歩5分）
●ナリタヤ花見川店 約380m （徒歩5分）
●ウエルシア花見川作新台店 約380m （徒歩5分）
●ヨークマート花見川店 約600m （徒歩8分）
【公園・郵便局】
●森長公園 約20m（徒歩1分）
●作新台2丁目第2公園 約150m（徒歩2分)
●千葉作新台郵便局 約360m（徒歩5分）
【病院】
●さくしん整形外科 約240m（徒歩3分）
●奈良医院 約340m（徒歩5分）
●ワカスギ歯科クリニック 約380m（徒歩5分）
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★7つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や剥がれを補修★ポイントリペア
G）新生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
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【弊社社内システムより距離を測定し】
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必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
船橋センター
松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【千葉市花見川区作新台2丁目 新築戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松本（まつもと)と申します。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-525-258】
【メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp 】
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周辺環境、資金計画のご相談など
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お気軽にご連絡下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53C6008 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区 作新台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京成本線「八千代台」駅 徒歩18分 京成本線「実籾」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
103.71m2（31.37坪） １階：56.72m2 ２階：46.99m2 ３階：0m2 |
土地面積
| 140.63m2(42.54坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年10月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R08SHC109643号 | ||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
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3LDK＋S / 土地 115m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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