新築一戸建て

船橋市上山町3丁目／新築戸建1号棟 NEW 06/26

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物件番号 F51B6001

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■土地面積102.36m2・建物面積93.56m2　■約17.2帖のLDK・収納スペース豊富 
■駐車スペース2台分有り（車種制限有り）

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間取り図

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担当： 熊谷 亜美 (くまがい あみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　☆LDKはゆとりある約17.2帖

　☆リビング全体が見渡せる対面キッチン

　☆家事の負担が軽減される食器洗浄乾燥機付

　☆浴室は雨天時に便利な浴室暖房換気乾燥機付

　☆収納について
　・全居室収納スペース有り
　・小屋裏収納有り（約8帖）
　・キッチン、洗面室に床下収納有り
　・玄関収納ミラー付
　・玄関土間収納有り

　☆1階・2階にトイレ有り

　☆手摺付階段

　☆24時間換気

　☆全居室ペアガラス

　☆TVモニター付インターホン

　☆宅配ボックス

　☆駐車スぺース2台分有り（車種制限有り）


☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆　

注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F51B6001
所在地 千葉県船橋市 上山町3丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 93.56m2（28.3坪） １階：45.54m2 ２階：48.02m2
土地面積 102.36m2(30.96坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC103768●都市計画法他制限 ／ 法第22条区域、下水道処理区域、絶対高さ10m
●構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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熊谷 亜美(くまがい あみ)

担当： 熊谷 亜美 (くまがい あみ)

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