新築一戸建て

さいたま市桜区西堀10丁目　新築戸建 NEW 1/15

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物件番号 F50C1005

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☆南与野駅まで徒歩8分☆ 
建物面積99.22m2/4LDK＋WIC

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物件番号 F50C1005

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
さいたま市桜区西堀10丁目新築戸建　1号棟
☆南与野駅まで徒歩8分☆
建物面積99.22m2/4LDK＋WIC

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「南与野」駅まで徒歩8分
・・南与野から新宿までは29分と都心へのアクセスも良好です。（快速利用）

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4LDK+WIC/建物面積99.22m2/木造2階建て
・・1階部分にLDKと水回り、2階に洋室があります。


■キッチン・浴室に窓有のため換気良好


■全居室収納あり
・・スーツケース等も収納できるウォークインクローゼット付き


■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン


■充実した周辺環境
・中島小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・土合中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
・マルエツ南与野駅店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
・セブンイレブン与野鈴谷3丁目店・・・・・・徒歩7分（約500m）

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇TVモニター付きインターホン

◇浴室乾燥機

◇洗浄便座

◇床下収納

◇24時間換気

◇人感センサー

◇シャンプードレッサー

◇玄関収納

◇浄水器付きキッチン

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C1005
所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀10丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「南与野」駅 徒歩8分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 99.22m2（30.01坪） １階：46.98m2 ２階：52.24m2
土地面積 100.06m2(30.26坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建10499号●都市計画道路有
宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
更新日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月29日

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物件番号 F50C1005

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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