新築一戸建て

さいたま市中央区鈴谷6丁目　新築戸建 NEW 1/15

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物件番号 F50C1004

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☆与野本町駅まで徒歩12分☆ 
3LDK+S＋SC＋ファミリークローク

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物件番号 F50C1004

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
さいたま市中央区鈴谷6丁目新築戸建　1号棟
☆与野本町駅まで徒歩12分☆
3LDK+S＋SC＋ファミリークローク

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩12分
　　　　　「南与野」駅まで徒歩14分
・・南与野から新宿までは29分と都心へのアクセスも良好です。（快速利用）

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3LDK+S＋SC＋ファミリークローク/建物面積102.87m2
・・充実した収納がありファミリー層におすすめの物件です。


■大型のファミリークロークがあり
・・リビングと廊下から出入り可能で家事に便利な動線です。


■キッチン・浴室に窓有のため換気良好


■全居室収納あり


■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン


■充実した周辺環境
・はなまる保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
・鈴谷小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・与野西中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・エコス与野鈴谷店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・セブンイレブンさいたま新中里2丁目店・・徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート埼玉新中里店・・・・・・徒歩5分（約370m）
・鈴木こどもクリニック・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇TVモニター付きインターホン

◇浴室乾燥機

◇洗浄便座

◇床下収納

◇24時間換気

◇人感センサー

◇シャンプードレッサー

◇玄関収納

◇浄水器付きキッチン

◇宅配ボックス

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C1004
所在地 埼玉県さいたま市中央区 鈴谷6丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「与野本町」駅 徒歩12分
埼京線「南与野」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S＋ファミリークローク+SC
建物面積 102.87m2（31.11坪） １階：51.03m2 ２階：51.84m2
土地面積 90.8m2(27.46坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・無指定
建ぺい率 70% 容積率 196%
接道状況 北4.1m公道・東4.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建08649号
宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。SC…シューズクローク
更新日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月29日

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西野 萌々夏(にしの ももか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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