新築一戸建て

戸田市喜沢2丁目　新築戸建B号棟 NEW 12/21

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物件番号 F50BZ051

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戸田市喜沢2丁目新築戸建　B号棟 
☆木造3階建/2LDK+2S☆

間取り図

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ051

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県戸田市喜沢2丁目
会場案内地図
----------------------------------------------------- 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
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この物件のおすすめポイント


*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
戸田市喜沢2丁目新築戸建　B号棟
☆木造3階建/2LDK+2S☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩15分
・・東京駅までは直通で31分と都心へのアクセスも良好です。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2LDK+2S/建物面積104.68m2（車庫面積13.49m2含)


■キッチン・浴室に窓有のため換気良好


■全居室2面採光につき日当たり良好


■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン


■ファミリー層におすすめの物件
・・保育園、小学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃っています。


■周辺環境
・喜沢小学校・・・・・徒歩5分（約360m）
・喜沢中学校・・・・・徒歩8分（約630m）
・なでしこ保育園・・・徒歩5分（約350m）
・新鮮市場・・・・・・徒歩8分（約600m）

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇カウンターキッチン

◇納戸

◇床下収納

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BZ051
所在地 埼玉県戸田市 喜沢2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 104.68m2（31.66坪） （車庫面積：13.49m2含） １階：41.75m2 ２階：37.26m2 ３階：25.67m2
土地面積 66.83m2(20.21坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年11月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-06758-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
S…納戸
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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西野 萌々夏(にしの ももか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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