新築一戸建て

蕨市南町3丁目III期　3号棟 NEW 12/15

お問合せ

物件番号 F50BZ030

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆西川口駅まで徒歩5分☆  
約18.7帖のLDK/建物面積107.05m2

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県蕨市南町3丁目
会場案内地図
-----------------------------------------------------  
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。  
-----------------------------------------------------

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
蕨市南町3丁目新築戸建　3号棟
☆西川口駅まで徒歩5分☆
約18.7帖のLDK/建物面積107.05m2

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分
・・東京駅まで乗り換え無しで31分と
　　都心へのアクセスも良いエリアです。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積107.05m2/2LDK＋2S
・・納戸は居室としても使える広さです。


■キッチン・浴室に窓有のため換気良好


■二重窓につき優れた断熱効果・遮音効果あり


■リビングを見渡しながら家事ができるカウンターキッチン


■周辺環境
・蕨市立南小学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
・蕨市立第一中学校・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・こまどり保育室・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・ファミリーマート西川口一丁目店・・徒歩4分（約320m）
・ヤオコー蕨南町店・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
・蕨市立図書館・・・・・・・・・・・徒歩13分（約980m）


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇カウンターキッチン

◇複層ガラス

◇ビルトイン食器洗浄機

◇ビルトイン浄水器

◇浴室暖房乾燥機

◇TVモニター付きインターホン

◇床下収納

◇宅配ボックス

◇ディンプルキー

◇24時間換気

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BZ030
所在地 埼玉県蕨市 南町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 107.05m2（32.38坪）（公簿） １階：38.62m2 ２階：38.62m2 ３階：29.81m2
土地面積 89.53m2(27.08坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX245123790号（令和7年3月6日）●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法
・ゴミ置場／3.75m2※各持分8分の1ずつ有
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

埼玉県蕨市の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

京浜東北・根岸線の新築一戸建てを検索する

埼玉県蕨市の物件を探す

埼玉県蕨市新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー