新築一戸建て

さいたま市南区大谷場二丁目　新築戸建2号棟 NEW 10/25

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物件番号 F50BX021

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南区大谷場2丁目　新築戸建2号棟  
☆南浦和駅徒歩15分☆

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F50BX021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目
会場案内地図
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◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

南区大谷場2丁目　新築戸建2号棟
☆南浦和駅徒歩15分☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▪️JR武蔵野線・京浜東北線　南浦和駅まで徒歩15分
・・2路線利用可能で利便性良好です。

▪️建物面積　121.04m2（車庫面積を除く）

▪️土地面積　67.00m2

▪️間取り：4LDK ＋WIC
・・全居室5帖以上確保しており、広々お過ごしいただけます。

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BX021
所在地 埼玉県さいたま市南区 大谷場2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 121.04m2（36.61坪） １階：43.62m2 ２階：40.99m2 ３階：36.43m2
土地面積 67m2(20.26坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.4m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m・南東4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第トラストT24-0252号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（20m地区）
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BX021

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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