新築一戸建て

川口市戸塚東2丁目新築戸建　B号棟 NEW 10/13

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物件番号 F50BX006

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☆2025年12月完成予定☆木造2階建て新築戸建て  
車2台を停められるスペースがあります！（車種による）  

間取り図

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F50BX006

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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川口市戸塚東2丁目新築戸建て　B号棟
☆2025年12月完成予定☆木造2階建て
車2台を停められる駐車スペースがあります！（車種による）

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┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
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■JR武蔵野線・埼玉高速鉄道　東川口駅まで徒歩14分
・・2路線利用可能で利便性良好です。

■建物面積：85.70m2（3LDK＋S）
・・全室2面採光で日当たり良好です。

■土地面積：108.44m2
・・車2台を停められる駐車スペースがあります。（車種による）


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇浴室乾燥機

◇3面鏡化粧台

◇1階掃出し窓シャッター

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

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〈お電話でのお問い合わせ〉
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◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室２面採光
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BX006
所在地 埼玉県川口市 戸塚東2丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東川口」駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
建物面積 85.7m2（25.92坪） １階：44.4m2 ２階：41.3m2
土地面積 108.44m2(32.8坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPAー25ー10382ー1号
※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。
※網戸・シャッター・照明器具・カーテンレール・TVアンテナ等はオプションとなります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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西野 萌々夏(にしの ももか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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