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新築一戸建て
川口市戸塚5丁目 2号棟 NEW 08/04
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F50B7023
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この物件のおすすめポイント
*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
川口市戸塚5丁目 2号棟
☆2025年10月完成予定の新築戸建☆
3LDK＋WIC/77.76m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～おすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩16分
・・2路線使えて便利です。埼玉高速鉄道は南北線に直通しており、
都心まで1本で行くことができます。
また、東川口駅は始発駅の「浦和美園」の隣であるため、座れる可能性も高いです！（時間帯による）
▪2階建て・南向き
・・1階部分がリビング、2階部分が洋室です。
全居室2面採光になっています。
▪3LDK＋WIC/77.76m2
・・2階には1.5帖のウォークインクローゼットがあります。
▪旗竿地
・・旗のような形をした特徴的な形の土地です。
玄関から前面道路まで距離があるため、お子様の飛び出しなどを防げます。
▪カウンターキッチン
・・リビングダイニングを見ながらお料理をすることができます。
▪子育てに安心な環境
・・戸塚南小学校まで徒歩5分、その他にもスーパー、ドラッグストア、
公園などが徒歩10分圏内に揃っています。
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┏┓ ～設備・仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン
◇浴室乾燥機
◇シャワートイレ
◇シャワードレッサー
◇人感センサー付玄関灯
◇ウォークインクローゼット
◇TVモニター付インターホン
◇防犯カメラ
◇全居室ペアガラス
川口市戸塚5丁目 2号棟
☆2025年10月完成予定の新築戸建☆
3LDK＋WIC/77.76m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～おすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩16分
・・2路線使えて便利です。埼玉高速鉄道は南北線に直通しており、
都心まで1本で行くことができます。
また、東川口駅は始発駅の「浦和美園」の隣であるため、座れる可能性も高いです！（時間帯による）
▪2階建て・南向き
・・1階部分がリビング、2階部分が洋室です。
全居室2面採光になっています。
▪3LDK＋WIC/77.76m2
・・2階には1.5帖のウォークインクローゼットがあります。
▪旗竿地
・・旗のような形をした特徴的な形の土地です。
玄関から前面道路まで距離があるため、お子様の飛び出しなどを防げます。
▪カウンターキッチン
・・リビングダイニングを見ながらお料理をすることができます。
▪子育てに安心な環境
・・戸塚南小学校まで徒歩5分、その他にもスーパー、ドラッグストア、
公園などが徒歩10分圏内に揃っています。
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┏┓ ～設備・仕様～
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◇システムキッチン
◇浴室乾燥機
◇シャワートイレ
◇シャワードレッサー
◇人感センサー付玄関灯
◇ウォークインクローゼット
◇TVモニター付インターホン
◇防犯カメラ
◇全居室ペアガラス
担当者コメント
浦和営業部
西野 萌々夏 (にしの ももか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室２面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オリンピック
現地より約300m
徒歩4分 -
その他
アサヒ（サイクルショップ）
現地より約20m
徒歩1分 -
飲食店
ラ・オハナ
現地より約90m
徒歩2分 -
飲食店
デニーズ
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50B7023 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 戸塚5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
武蔵野線「東川口」駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
77.76m2（23.52坪） １階：38.88m2 ２階：38.88m2 |
土地面積
| 112.65m2(34.07坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年10月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・準住居地域 |
|
建ぺい率
|
50%・60% |
容積率
|
150%・200% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年10月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第24UDI1W建08993号 ・法第22条区域 ・絶対高さ制限10m ・土地面積に路地状部分約37平米を含む |
||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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