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品川区小山台1丁目 新築戸建て A棟
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物件番号 EB412001
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この物件のおすすめポイント
3階建て 土地面積：71.66m2 建物面積：84.77m2
2SLDK
☆ 東急目黒線「武蔵小山」駅8分 ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地確認希望・相談・質問等、お気軽にお問い合わせください。
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┃1 ┃交通
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
＊東急目黒線【武蔵小山駅】徒歩8分
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┃2 ┃物件概要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆【間取り】 2SLDK
◆【延床面積】 84.77m2（1階：31.55m2、2階31.22m2（※）、3階22.00m2）
※バルコニー一部0.87m2を含みます。
◆【土地面積】 71.66m2
◆カースペース有（一台分）※車種によります
◆【構造・階層】木造3階
◇━┓
┃3 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
●延床面積84.77m2
●6.8畳洋室・4.1畳洋室・4.0畳サービスルーム
●3Fバルコニー付
●生活同線を意識した水回り
◇━┓
┃4┃ お 住 み 替 え
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お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さい。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃6┃住宅購入サポート
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担当者コメント
目黒センター
松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #屋根裏収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB412001 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 小山台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
84.77m2（25.64坪） １階：31.55m2 ２階：31.22m2 ３階：22m2 |
土地面積
| 71.66m2(21.67坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年6月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
17.28m2×1 / 2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面2.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ SJK-KX246011220●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
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