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新築一戸建て
市川市南八幡五丁目 新築戸建4号棟
お問合せ
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB213007
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
市川市南八幡5丁目
「メルディア／全4棟新築分譲住宅」
2LDK+2サービスルーム+カースペース
＜3駅3路線利用可能＞
━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『勝呂（すぐろ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物件の特徴
………………………………………………………
■メルディア／全4棟新築分譲住宅
■3駅3路線利用可能な立地
利便性と住環境を享受した立地
■閑静な住宅地に存する
子育て環境にも恵まれた住環境
小中学校まで徒歩10分圏内です
■前面道路 南東側道路
■2LDK+2Sの間取り
テレワークや、客間、ご家族の趣味の部屋にも。
ご家族のライフシーンに合わせて暮らしの快適性を
高めてくれます
●開放性とプライバシーに配慮した2階リビング
＊1階リビングよりも、日照時間が長くなり
通風も良好です
＊ご家族が顔を合わせる機会が増える
〈リビングイン階段〉
＊開放感がうまれ、空間が広く感じられる
〈勾配天井〉
■LDを見渡せる対面キッチン
毎日の家事の負担を軽減してくれる〈食洗機〉
■カースペース※車種によります
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
………………………………………………………
■JR中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩9分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩8分
■京成本線 「京成八幡」駅 徒歩12分
⇒都営新宿線本八幡駅は、【始発駅】のため
座って通学通勤も可能です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 周辺環境
………………………………………………………
多彩な商業施設が身近に広がるロケーション
………………………………………………………
本八幡駅周辺には本八幡駅直結の【シャポー本八幡 shapo】
MEGAドン・キホーテ、西友、オーケー等
複数のスーパーがあり帰り道で生活用品等を
買って帰ることができます。また、三井住友銀行
京葉銀行、千葉銀行等の金融機関も充実しています。
また、近くには多くの店舗が集まるショッピングモール
「ニッケコルトンプラザ」もあり、ファッション・シネマ
グルメ・スポーツとご家族で過ごす休日を満たしてくれます。
＜ライフインフォメーション＞
【教育】
＊市川市立平田小学校
・・・・・・・・徒歩10分(約795m)
＊市川市第八中学校
・・・・・・・・徒歩9分(約687m)
【お買い物】
＊イオンタウン市川大和田
・・・・・・・・徒歩4分(約249m)
＊セブンイレブン市川平田3丁目店
・・・・・・・・徒歩5分(約392m)
＊マルエツ南八幡店
・・・・・・・・徒歩6分(約433m)
＊ローソンストア100市川南八幡三丁目店
・・・・・・・・徒歩7分(約487m)
＊ココカラファイン本八幡店
・・・・・・・・徒歩7分(約538m)
＊MEGAドン・キホーテ本八幡店
・・・・・・・・徒歩7分(約539m)
＊オーケー本八幡店
・・・・・・・・徒歩8分(約622m)
＊西友本八幡店
・・・・・・・・徒歩9分(約716m)
＊ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
・・・・・・・・徒歩10分(約796m)
＊カスミフードスクエア本八幡店
・・・・・・・・徒歩10分(約796m)
＊ニッケコルトンプラザ
・・・・・・・・徒歩16分(約1227m)
【公園】
＊トチノキ公園
・・・・・・・・徒歩1分(約76m)
＊本八幡公園
・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
【その他】
＊市川市文化会館
・・・・・・・・徒歩5分(約389m)
＊市川南八幡郵便局
・・・・・・・・徒歩7分(約537m)
＊大村病院
・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
＊市川市役所
・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
★:*:。★.:*:’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム、ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度、つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
市川市南八幡5丁目
「メルディア／全4棟新築分譲住宅」
2LDK+2サービスルーム+カースペース
＜3駅3路線利用可能＞
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┠★ 物件の特徴
………………………………………………………
■メルディア／全4棟新築分譲住宅
■3駅3路線利用可能な立地
利便性と住環境を享受した立地
■閑静な住宅地に存する
子育て環境にも恵まれた住環境
小中学校まで徒歩10分圏内です
■前面道路 南東側道路
■2LDK+2Sの間取り
テレワークや、客間、ご家族の趣味の部屋にも。
ご家族のライフシーンに合わせて暮らしの快適性を
高めてくれます
●開放性とプライバシーに配慮した2階リビング
＊1階リビングよりも、日照時間が長くなり
通風も良好です
＊ご家族が顔を合わせる機会が増える
〈リビングイン階段〉
＊開放感がうまれ、空間が広く感じられる
〈勾配天井〉
■LDを見渡せる対面キッチン
毎日の家事の負担を軽減してくれる〈食洗機〉
■カースペース※車種によります
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ アクセス
………………………………………………………
■JR中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩9分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩8分
■京成本線 「京成八幡」駅 徒歩12分
⇒都営新宿線本八幡駅は、【始発駅】のため
座って通学通勤も可能です。
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┠★ 周辺環境
………………………………………………………
多彩な商業施設が身近に広がるロケーション
………………………………………………………
本八幡駅周辺には本八幡駅直結の【シャポー本八幡 shapo】
MEGAドン・キホーテ、西友、オーケー等
複数のスーパーがあり帰り道で生活用品等を
買って帰ることができます。また、三井住友銀行
京葉銀行、千葉銀行等の金融機関も充実しています。
また、近くには多くの店舗が集まるショッピングモール
「ニッケコルトンプラザ」もあり、ファッション・シネマ
グルメ・スポーツとご家族で過ごす休日を満たしてくれます。
＜ライフインフォメーション＞
【教育】
＊市川市立平田小学校
・・・・・・・・徒歩10分(約795m)
＊市川市第八中学校
・・・・・・・・徒歩9分(約687m)
【お買い物】
＊イオンタウン市川大和田
・・・・・・・・徒歩4分(約249m)
＊セブンイレブン市川平田3丁目店
・・・・・・・・徒歩5分(約392m)
＊マルエツ南八幡店
・・・・・・・・徒歩6分(約433m)
＊ローソンストア100市川南八幡三丁目店
・・・・・・・・徒歩7分(約487m)
＊ココカラファイン本八幡店
・・・・・・・・徒歩7分(約538m)
＊MEGAドン・キホーテ本八幡店
・・・・・・・・徒歩7分(約539m)
＊オーケー本八幡店
・・・・・・・・徒歩8分(約622m)
＊西友本八幡店
・・・・・・・・徒歩9分(約716m)
＊ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
・・・・・・・・徒歩10分(約796m)
＊カスミフードスクエア本八幡店
・・・・・・・・徒歩10分(約796m)
＊ニッケコルトンプラザ
・・・・・・・・徒歩16分(約1227m)
【公園】
＊トチノキ公園
・・・・・・・・徒歩1分(約76m)
＊本八幡公園
・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
【その他】
＊市川市文化会館
・・・・・・・・徒歩5分(約389m)
＊市川南八幡郵便局
・・・・・・・・徒歩7分(約537m)
＊大村病院
・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
＊市川市役所
・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
★:*:。★.:*:’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム、ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度、つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
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担当者コメント
本八幡センター
勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市南八幡五丁目 新築戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております勝呂(すぐろ)と申します。
〈魅力のポイント〉
3駅3路線利用可能、多彩な商業施設が身近に広がる
利便性と住環境が整った立地です。
全4棟の新築分譲住宅。
2LDK+2S表記ですが、
約6.4帖+約5.3帖のサービスルームのため
4LDKのようにお使いいただけます。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
【フリーコール：0120-981-025】
【勝呂／070-2804-4028】
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市南八幡五丁目 新築戸建】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております勝呂(すぐろ)と申します。
〈魅力のポイント〉
3駅3路線利用可能、多彩な商業施設が身近に広がる
利便性と住環境が整った立地です。
全4棟の新築分譲住宅。
2LDK+2S表記ですが、
約6.4帖+約5.3帖のサービスルームのため
4LDKのようにお使いいただけます。
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
【フリーコール：0120-981-025】
【勝呂／070-2804-4028】
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB213007 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 南八幡5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「本八幡」駅 徒歩9分 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩8分 京成本線「京成八幡」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋S | ||
建物面積
|
99.36m2（30.05坪） （車庫面積：10.55m2含） １階：51.34m2 ２階：48.02m2 |
土地面積
| 80.45m2(24.33坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
10.3m2×1 / 4 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4.9m公道 接面4.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第BNV確済25-75号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条指定区域、日影規制4.0-2.5h/4.0m | ||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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