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新築一戸建て
町田市三輪緑山4丁目 新築戸建 B号棟／全8棟
-
5,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋SIC
- 所在地 東京都町田市 三輪緑山4丁目
- 建物面積 104.75m2
- 土地面積 212.94m2
- 交通 小田急小田原線「鶴川」駅 バス7分 (バス停 上三輪クラブ前) 徒歩6分
- 築年月 2025年1月（新築）
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA7QX011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
町田市三輪緑山4丁目 新築分譲住宅全8棟
B号棟
土地面積：212.94m2 建物面積：104.75m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆居室はすべて6帖以上、シューズインクローゼット付。
2階にも洗面台があります。
☆TESハイブリッド暖給 床暖房
ECO ONE
《ハイブリッド給湯・暖房システム》
1.ガスと電気、どちらか片方が止まっても、もう片方が助けるため、災害に強い。
2.ガスと電気を効率よく使い分けお湯を作るため光熱費を大幅削減。
＿Access＿＿＿＿＿
小田急小田原線「鶴川」駅バス7分
「上三輪クラブ前」停歩6分
～仕様・設備～
■24時間換気システム
シックハウス症候群の原因となる有害物質を強制換気します。
■フローリング床
リビング・洋室等はフローリング貼り
■床下収納ユニット
食料品のストックや調理器具など、かさの高いものもゆったり収納
■シックハウス対策
建材・接着材等はシックハウス対策品を使用。空気環境を良好に保ちます。
■階段に手摺り
安全性に配慮しました。階段の勺配も緩やかです。
■1坪タイプのシステムバス
1坪タイプのシステムバス、もちろん追炊き保温もできます。 大型保温浴槽。
■シャワートイレ
快適な使用感のトイレセルフクリーニング・オートパワー脱臭付
■サイディング仕様
耐久性・防火性・遮音性・耐震性・耐候性等に優れた窯業系サイディング仕様
■風呂トイレに手摺り
加齢者の方も安心して暮らせるように手摺りを設置
■テレビドアホン
お客様を顔と声で確認するカラーテレビドアホン
■フラットフロア
床の段差を解消しつまづき防止
■シャンプードレッサー
朝シャンにも便利なシングルレバーシャワー（リフトアップ機能付）
■浄水内蔵混合水栓
シングルレバータイプ、ハンドシャワー機能付き
■ペアガラスサッシ
断熱性・遮音性に優れたペアガラスサッシを使用
■水はけの良い浴室床
カラリと乾く床だから清潔で気持ち良い、お掃除もラクラク
～住宅性能等級～6項目最高等級
■耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ。
■耐震等級（損傷防止）
地震に対する構造躯体の損傷のしにくさ
■耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。
■劣化対策等級（構造躯体等）
概ね75年から90年もつ住宅。
■ホルムアルデヒド発散等級
内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
■維持管理対策等級
専用の給排水菅及びガス管の維持管理
（清掃・点検及び補修）を容易とするために必要な対策。
┏┓Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フェリシア幼稚園 約14分 約1.100m
・三輪小学校 約8分 約600m
・鶴川第二中学校 約29分 約2.300m
・グルメシティ 約7分 約550m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。
周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。
【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！
【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01
本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！
┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お客様の満足を追求し続けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
────────────────────
弊社は物件購入・売却のお手伝いをさせて頂いた
お客様にアンケートのお願いをしております。
2024年9月21日～2025年3月20日の間に弊社
にてお取引いただき、
アンケートにて評価5項目うち、
『大変満足』『満足』とご回答いただいた
お客様の割合は以下です。
■弊社とのお取引についての
総合的な満足度顧客満足度 96.0%
×
■営業担当者としての
総合的な満足度 96.2％
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『 山口 』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は 0120-998-126 にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
町田市三輪緑山4丁目 新築分譲住宅全8棟
B号棟
土地面積：212.94m2 建物面積：104.75m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆居室はすべて6帖以上、シューズインクローゼット付。
2階にも洗面台があります。
☆TESハイブリッド暖給 床暖房
ECO ONE
《ハイブリッド給湯・暖房システム》
1.ガスと電気、どちらか片方が止まっても、もう片方が助けるため、災害に強い。
2.ガスと電気を効率よく使い分けお湯を作るため光熱費を大幅削減。
＿Access＿＿＿＿＿
小田急小田原線「鶴川」駅バス7分
「上三輪クラブ前」停歩6分
～仕様・設備～
■24時間換気システム
シックハウス症候群の原因となる有害物質を強制換気します。
■フローリング床
リビング・洋室等はフローリング貼り
■床下収納ユニット
食料品のストックや調理器具など、かさの高いものもゆったり収納
■シックハウス対策
建材・接着材等はシックハウス対策品を使用。空気環境を良好に保ちます。
■階段に手摺り
安全性に配慮しました。階段の勺配も緩やかです。
■1坪タイプのシステムバス
1坪タイプのシステムバス、もちろん追炊き保温もできます。 大型保温浴槽。
■シャワートイレ
快適な使用感のトイレセルフクリーニング・オートパワー脱臭付
■サイディング仕様
耐久性・防火性・遮音性・耐震性・耐候性等に優れた窯業系サイディング仕様
■風呂トイレに手摺り
加齢者の方も安心して暮らせるように手摺りを設置
■テレビドアホン
お客様を顔と声で確認するカラーテレビドアホン
■フラットフロア
床の段差を解消しつまづき防止
■シャンプードレッサー
朝シャンにも便利なシングルレバーシャワー（リフトアップ機能付）
■浄水内蔵混合水栓
シングルレバータイプ、ハンドシャワー機能付き
■ペアガラスサッシ
断熱性・遮音性に優れたペアガラスサッシを使用
■水はけの良い浴室床
カラリと乾く床だから清潔で気持ち良い、お掃除もラクラク
～住宅性能等級～6項目最高等級
■耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ。
■耐震等級（損傷防止）
地震に対する構造躯体の損傷のしにくさ
■耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。
■劣化対策等級（構造躯体等）
概ね75年から90年もつ住宅。
■ホルムアルデヒド発散等級
内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
■維持管理対策等級
専用の給排水菅及びガス管の維持管理
（清掃・点検及び補修）を容易とするために必要な対策。
┏┓Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フェリシア幼稚園 約14分 約1.100m
・三輪小学校 約8分 約600m
・鶴川第二中学校 約29分 約2.300m
・グルメシティ 約7分 約550m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。
周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。
【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！
【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01
本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！
┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
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「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お客様の満足を追求し続けます！
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弊社は物件購入・売却のお手伝いをさせて頂いた
お客様にアンケートのお願いをしております。
2024年9月21日～2025年3月20日の間に弊社
にてお取引いただき、
アンケートにて評価5項目うち、
『大変満足』『満足』とご回答いただいた
お客様の割合は以下です。
■弊社とのお取引についての
総合的な満足度顧客満足度 96.0%
×
■営業担当者としての
総合的な満足度 96.2％
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。
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ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『 山口 』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は 0120-998-126 にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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担当者コメント
青葉台センター
山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)
物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
市立三輪小学校
現地より約570m
徒歩8分 -
中学校
町田市立鶴川第二中学校
現地より約2,500m
徒歩32分 -
幼稚園、保育園
夢の森幼稚園
現地より約1,680m
徒歩21分 -
公園
市立沢谷戸自然公園
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA7QX011 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 三輪緑山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「鶴川」駅 バス7分 (バス停 上三輪クラブ前) 徒歩6分 ※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります |
||
| 間取り | 4LDK＋SIC | ||
建物面積
|
104.75m2（31.68坪） １階：59.62m2 ２階：45.13m2 |
土地面積
| 212.94m2(64.41坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-24-03467-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、外壁後退：隣地境界1m、三輪地区地区計画（最低敷地面積165m2） ●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります ●お引渡は残代金お支払い後となります |
||
| 更新日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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