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新築一戸建て
さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目 新築戸建 C号棟
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 針ヶ谷3丁目
- 建物面積 106.61m2
- 土地面積 60.34m2
- 交通 京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩4分
- 築年月 2025年7月（新築）
お問合せ
0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9114004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月15日(土)、11月16日(日)、11月22日(土)、11月23日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目66-2
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
※ご予約状況、または、他のお客様のご案内状況等により直前でのご予約にてご見学が出来かねる場合もございます。
あらかじめお問合せ賜れますと幸いです。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-757-080（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目66-2
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 浦和区針ヶ谷3丁目 新築戸建 C号棟 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 川口センターおすすめ物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『ワタナベ』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-757-080・メールアドレス： s13-watanabe@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
閑静な住宅街に佇む戸建の販売情報です。
閑静でありながら、【与野駅徒歩4分】という好立地。
生活充実度の高いエリアでございます。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます。
子育て世代のファミリーに人気なエリアでございますので、
物件案内と併せて、周辺環境のご案内もさせて頂きます。
生活環境レベルの高いエリアでの生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【渡邉：080-9584‐4469 】
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┏┓
┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
■建物面積：106.61m2 ※1階車庫面積9.88m2含
（1階：37.05m2 2階：34.78m2 3階：34.78m2）
■木造3階建/3LDK＋S
■24時間換気システム
■階段に手摺付き
■トイレ：温水洗浄便座付き
■キッチン：食器洗浄乾燥機付き
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR京浜東北線「与野」駅 徒歩4分
★JR京浜東北線は、都心エリアへのアクセスが良好であることはもちろん、
神奈川（横浜や川崎）方面や、
埼玉（大宮や浦和）方面へも1本でアクセス可能です♪
→多方面へのアクセスを実現した、利便性の高いエリアです♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇さいたま市立針ヶ谷小学校・・・・・・・約960m(徒歩12分)
◇さいたま市立大原中学校・・・・・・・・約1,600m(徒歩20分)
◇リップル保育園与野・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
◇与野クマさん保育所・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
◇双恵幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
◇みぬま幼稚園・・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
◇上木崎大けやき公園・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
◇針ヶ谷四公園・・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
◇針ヶ谷児童公園・・・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
◇コクーン新都心・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
◇ビバモールさいたま新都心・・・・・・・約820m(徒歩11分)
◇ヤオコー上木崎店・・・・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
◇クオール薬局上木崎店・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
◇マツモトキヨシ浦和上木崎店・・・・・・約250m(徒歩4分)
◇セブンイレブンさいたま上木崎・・・・・約170m(徒歩3分)
◇与野駅前郵便局・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
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★☆★ 浦和区針ヶ谷3丁目 新築戸建 C号棟 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 川口センターおすすめ物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『ワタナベ』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-757-080・メールアドレス： s13-watanabe@nomura-re.co.jp 】
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閑静な住宅街に佇む戸建の販売情報です。
閑静でありながら、【与野駅徒歩4分】という好立地。
生活充実度の高いエリアでございます。
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近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます。
子育て世代のファミリーに人気なエリアでございますので、
物件案内と併せて、周辺環境のご案内もさせて頂きます。
生活環境レベルの高いエリアでの生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【渡邉：080-9584‐4469 】
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
■建物面積：106.61m2 ※1階車庫面積9.88m2含
（1階：37.05m2 2階：34.78m2 3階：34.78m2）
■木造3階建/3LDK＋S
■24時間換気システム
■階段に手摺付き
■トイレ：温水洗浄便座付き
■キッチン：食器洗浄乾燥機付き
┏┓ 交通アクセス
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★JR京浜東北線「与野」駅 徒歩4分
★JR京浜東北線は、都心エリアへのアクセスが良好であることはもちろん、
神奈川（横浜や川崎）方面や、
埼玉（大宮や浦和）方面へも1本でアクセス可能です♪
→多方面へのアクセスを実現した、利便性の高いエリアです♪
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◇さいたま市立針ヶ谷小学校・・・・・・・約960m(徒歩12分)
◇さいたま市立大原中学校・・・・・・・・約1,600m(徒歩20分)
◇リップル保育園与野・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
◇与野クマさん保育所・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
◇双恵幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
◇みぬま幼稚園・・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
◇上木崎大けやき公園・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
◇針ヶ谷四公園・・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
◇針ヶ谷児童公園・・・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
◇コクーン新都心・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
◇ビバモールさいたま新都心・・・・・・・約820m(徒歩11分)
◇ヤオコー上木崎店・・・・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
◇クオール薬局上木崎店・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
◇マツモトキヨシ浦和上木崎店・・・・・・約250m(徒歩4分)
◇セブンイレブンさいたま上木崎・・・・・約170m(徒歩3分)
◇与野駅前郵便局・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
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担当者コメント
川口センター
渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 川口センター 担当：渡邉（わたなべ）
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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┗□ お気軽にお問合せください！
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ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 川口センター 担当：渡邉（わたなべ）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9114004 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 針ヶ谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
106.61m2（32.24坪） （車庫面積：9.88m2含） １階：37.05m2 ２階：34.78m2 ３階：34.78m2 |
土地面積
| 60.34m2(18.25坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
2.71m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
|
建ぺい率
|
60%・80% |
容積率
|
160%・240% |
|
接道状況
|
北東2.7m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-0435号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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