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新築一戸建て
横須賀市湘南鷹取五丁目 新築戸建
お問合せ
0120-626-287
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7116018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月27日(土)、9月28日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目31-14
会場案内地図
│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-626-287 (通話料無料）
担当：林
※ご見学時間に関して、他のお客様との時間調整
担当スケジュール等により、ご希望に添えない
場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
お問い合わせをお待ちしています
所在地： 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目31-14
会場案内地図
│予│約│制│内│覧│会│
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担当：林
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この物件のおすすめポイント
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2025年8月下旬完成の新築戸建♪
ぜひ現地でご内覧いただきたい物件でございます。
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■追浜駅周辺は、今後再開発が予定されており、
利便性が大きく向上する事が期待されています！
（詳細は下記「追浜駅前の再開発事業について」を御参照下さい。）
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇湘南鷹取分譲地内の閑静な住宅街♪
◇2階のお部屋からは横須賀湾を望めます♪
┏┓追浜駅前の再開発事業について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇追浜駅周辺地区のまちづくりは、横須賀再興プランにおいて
市内で最重点に取り組む分野の一施策として、また都市計画
マスタープランでは多様な都市機能の集積を図る地域拠点として
位置付けられています。
まちづくりの目標を実現するため、将来像を描くにあたって、
下記ゾーンなどの設定により、各エリアの機能を明確にしています。
◇「駅前にぎわいゾーン」
★駅周辺における生活利便性拠点の形成
★駅周辺の老朽化建物の建替え促進等
◇「地域交流ゾーン」
★市街地再開発事業と連動した公共施設の再編
★駅前への公共施設の再編に伴う市民生活サービスの向上
◇「スポーツ交流ゾーン」
★横浜DeNAベイスターズや追浜公園の運動施設等と
連携した地域の新たな核となる魅力の創出
（イベントの実施、駅周辺施設や商店街との連携）
◇「交通結節ゾーン」
★追浜駅前バスターミナルの改良による交通結節機能の強化
★駅前広場と繋がるユニバーサルデザインに配慮した
安心安全な経路の確保
◇「地域魅力創出ゾーン」
★鷹取川の整備や道路整備を契機とした商店街のにぎわい再生により、
生活利便性の向上や来訪者に対する魅力創出を図ります。
◇「防災機能ゾーン」
★災害時の一時避難場所や災害情報が入手できる拠点形成
◇「駅西方面アクセス向上ゾーン」
★駅周辺から駅西とのアクセス向上方策の検討
◆現在、国内の複数の都市で検討が進む国交省の
『バスタプロジェクト』の一環として取り組んでいます。
鉄道やバス、タクシーなど、多様な交通モードが
つながる集約型の公共交通ターミナルを官民連携で整備する予定です。
◆駅前には商業施設や上記バスタなどが整備され、
大きく生まれ変わる予定です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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■追浜駅周辺は、今後再開発が予定されており、
利便性が大きく向上する事が期待されています！
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┏┓ロケーション
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◇湘南鷹取分譲地内の閑静な住宅街♪
◇2階のお部屋からは横須賀湾を望めます♪
┏┓追浜駅前の再開発事業について
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◇追浜駅周辺地区のまちづくりは、横須賀再興プランにおいて
市内で最重点に取り組む分野の一施策として、また都市計画
マスタープランでは多様な都市機能の集積を図る地域拠点として
位置付けられています。
まちづくりの目標を実現するため、将来像を描くにあたって、
下記ゾーンなどの設定により、各エリアの機能を明確にしています。
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★駅周辺における生活利便性拠点の形成
★駅周辺の老朽化建物の建替え促進等
◇「地域交流ゾーン」
★市街地再開発事業と連動した公共施設の再編
★駅前への公共施設の再編に伴う市民生活サービスの向上
◇「スポーツ交流ゾーン」
★横浜DeNAベイスターズや追浜公園の運動施設等と
連携した地域の新たな核となる魅力の創出
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担当者コメント
金沢文庫センター
林 亮太朗 (はやし りょうたろう)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【林 亮太朗（はやし りょうたろう）】まで
お問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-626-287
●本物件の担当者直通 ：090-7229-9685
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： r2-hayashi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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【林 亮太朗（はやし りょうたろう）】まで
お問い合わせください＝＝＝
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●担当者直通メール ： r2-hayashi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #整形地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7116018 | ||
| 所在地 | 神奈川県横須賀市 湘南鷹取5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「追浜」駅 バス14分 (バス停 マンション北口) 徒歩2分 京急本線「追浜」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
105.68m2（31.96坪） １階：53.41m2 ２階：52.27m2 |
土地面積
| 165.81m2(50.15坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第24UDI1W建10771号 | ||
| 更新日 | 2025年9月21日 | 次回更新予定日 | 2025年10月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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